Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Штукиной Н.В.,
при секретаре Кавешниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горшкова Сергея Андреевича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
Горшков С.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома Литеры А, А1, А2, А3 общей площадью 59,9 кв.м., жилой 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> бугор, <адрес>; признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что на момент смерти ФИО2 – его мать, являлась владельцем жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> бугор, <адрес>. Он, Горшков С.А., является единственным наследником к имуществу матери, поскольку его брат ФИО4 при жизни отказался от наследства.
Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери истцу отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на дом, а также на то, что, как следует из технического паспорта, указанный дом был возведен самовольно на самовольно занятом земельном участке.
Горшков С.А. указывает, что данные обстоятельства не соответствуют действительности. Как следует из решения исполкома <адрес> Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по <адрес> бугор <адрес> был передан под индивидуальное строительство отцу истца ФИО6 и ФИО5, на что получено разрешение Управления главного архитектора города № от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно исполком обязал застройщиков строительство дома производить согласно проекту, утвержденному Управлением главного архитектора.
Отец истца ФИО6 и ФИО5 заказали проект на строительство двухквартирного дома. Как видно из текста проекта, он был составлен на основании плана отвода участка, выделенного решением исполкома райсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный проект был утвержден главным архитектором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из него следует, что было выдано разрешение на производство работ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
После этого отец и мать истца на свои средства возвели в том же
году жилой дом по адресу: <адрес> бугор, <адрес>.
Застройщик ФИО5 участие в строительстве жилого дома не принимал, возвел на участке только времянку. Решением исполкома <адрес> совета <адрес> №-г от ДД.ММ.ГГГГ решение Ворошиловского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающейся ФИО5, было отменено.
В связи с отказом застройщика ФИО5 от строительства дома, родители истца возвели дом с отступлением от проекта. Возведенный дом имеет общеполезную площадь 59,9 кв.м, жилую 38,3 кв.м и состоит из прихожей 11 кв.м, кухни 7,1 кв.м., кладовой 3,5 кв.м, жилых комнат 7,3 кв.м, 7,4 кв.м, 23,6 кв.м (в техпаспорте обозначен литерами А,А1,А2), а также пристройки Лит.АЗ.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер, не успев должным образом оформить свое право собственности на дом. После его смерти мать истца ФИО2 и его брат ФИО4 обратились с заявлением об оформлении возведенного дом хозяйственных пристроек.
Постановлением главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № был оформлен возведенный родителями истца жилой дом общей площадью 59,9 кв.м, жилой 38,3 кв.м с хозяйственными постройками (в том числе постройкой литер АЗ) по адресу: <адрес> бугор, <адрес>. Этим же постановлением закреплена площадь занимаемого домом земельного участка в размере 900 кв.м., и рекомендовано матери и брату истца обратиться в суд за установлением права собственности.
В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья мать истца не смогла при жизни обратиться в суд с соответствующим требованием. ДД.ММ.ГГГГ она умерла, брат истца ФИО4 также умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником к имуществу своих родителей.
Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом, лит. А, А1, А2, общей площадью 59,9 кв.м? жилой – 38,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> бугор, <адрес>, - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца в порядке ст. 53 ГПК РФ Битюцких А.В. требовании истца поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица <адрес> городского округа <адрес> по доверенности Демченко Е.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Выслушав участвующих в деле лиц, пояснения специалиста Синицыной Е.В., изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело <адрес> бугор (№), суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из решения исполкома <адрес> Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по <адрес> бугор <адрес> был передан под индивидуальное строительство ФИО6 и ФИО5, на что получено разрешение Управления главного архитектора города № от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно исполком обязал застройщиков строительство дома производить согласно проекта, утвержденного Управлением главного архитектора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
Утвержденный проект был составлен на основании плана отвода участка, выделенного решением исполкома райсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также из проекта следует, что было выдано разрешение на производство работ за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50 – 55).
ФИО6 согласно свидетельству о рождении II – НР № от ДД.ММ.ГГГГ является отцом истца Горшкова С.А. Матерью истца является ФИО2 (л.д.9).
Истец указывает, что его родители на свои средства возвели в 1955г. жилой дом по адресу: <адрес> бугор, <адрес>.
Застройщик ФИО5 участие в строительстве жилого дома не принимал, возвел на участке только времянку. Решением исполкома <адрес> совета <адрес> №-г от ДД.ММ.ГГГГ решение Ворошиловского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающейся ФИО5, отменено (л.д.57 – 58).
В связи с отказом застройщика ФИО5 от строительства дома, родители истца возвели дом с отступлением от проекта. Возведенный дом имеет общеполезную площадь 59,9 кв.м, жилую 38,3 кв.м и состоит из прихожей 11 кв.м, кухни 7,1 кв.м.,
кладовой 3,5 кв.м, жилых комнат 7,3 кв.м, 7,4 кв.м, 23,6 кв.м (в техпаспорте обозначен литерами А,А1,А2), а также пристройки Лит. АЗ (л.д.42 – 48). Сведения о собственнике домовладения в техническом паспорте отсутствуют.
Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что домовладение № по <адрес> бугор <адрес> в силу ст.218 ГК РФ является собственностью родителей истца ФИО1 и ФИО2 (свидетельство о браке НР № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.4). Из домовой книги следует, что с 1955г. семья истца, в том числе родители, были прописаны и проживали в домовладении (л.д.14 – 38).
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер (л.д.10), не успев должным образом оформить свое право собственности на дом. После его смерти ФИО2 и брат истца Горшков Н.А. обратились с заявлением об оформлении возведенного дома и хозяйственных пристроек.
Постановлением главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № оформлен возведенный родителями истца жилой дом общей площадью 59,9 кв.м, жилой 38,3 кв.м с хозяйственными постройками (в том числе постройкой литер АЗ) по адресу: <адрес> бугор, <адрес>. Этим же постановлением закреплена площадь занимаемого домом земельного участка в размере 900 кв.м. и рекомендовано матери и брату истца обратиться в суд за установлением права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла (л.д.12), брат истца ФИО4 также умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
По сообщению нотариуса ФИО11, истец Горшков С.А. является единственным наследником к имуществу своих родителей, его брат ФИО4 при жизни отказался от наследства по всем основаниям в пользу истца.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
При этом в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признает принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом изложенного, исковые требования Горшкова С.А. о признании права собственности на жилой дом, лит. А, А1, А2, общей площадью 59,9 кв.м? жилой – 38,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> бугор, <адрес>, - в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПР РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Горшковым Сергеем Андреевичем право собственности на жилой дом, лит. А, А1, А2, общей площадью 59,9 кв.м? жилой – 38,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> бугор, <адрес>, - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья Н.В. Штукина
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Секретарь