Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г.Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Штукиной Н.В.,
при секретаре Кавешниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к индивидуальному предпринимателю Клепову Павлу Владимировичу, Клепову Павлу Владимировичу, Клеповой Наталье Игоревне, Евстратову Константину Леонидовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество по договору об ипотеке,
установил:
ОАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ИП Клепову П.В., Клепову П.В., Клеповой Н.И., Евстратову К.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на недвижимое имущество по договору об ипотеке, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты>, которое прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты>, и Индивидуальным предпринимателем Клёповым Павлом Владимировичем, был заключён кредитный договор №, согласно которому Истец обязался предоставить заемщику кредит в размере 1 000 000 рублей, с первоначальным взиманием ставки за пользование кредитом 18% годовых, с возможностью её изменения, начисляемых на фактическую задолженность, а с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20,5%, на срок до ДД.ММ.ГГГГ
Денежные средства по кредиту в соответствии с п.п.1.1., 2.1 Кредитного договора были предоставлены Истцом заемщику путём зачисления денежных средств на его расчётный счёт № с отражением задолженности по ссудному счёту №.
В соответствии с условиями Кредитного договора, заемщик обязался возвратить в срок и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, а также иные платежи по Кредитному договору в размере и сроки, предусмотренные Кредитным договором. В случае нарушения срока возврата кредита (части кредита), установленного согласно п.1.2. Кредитного договора, помимо процентов, причитающихся Банку в соответствии с п. 1.3. Кредитного договора, заёмщик выплачивает Банку штрафную неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа, начисленную Банком на сумму (часть) кредита, просроченную к уплате, с даты следующей за датой определённой сторонами, как срок возврата суммы (части) кредита, по дату фактического возврата данной суммы (части) кредита включительно (п.5.1 Кредитного договора).
При нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, установленных согласно п.1.2 Кредитного договора, заёмщик уплачивает Банку пени в размере 0,1% от просроченной суммы. Пени начисляются за каждый день просрочки платежа (п.5.2 Кредитного договора).
В период действия Кредитного договора, в соответствии с п.4.2., Истцом было направлено по месту регистрации заемщика требование 117 от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита посредством почтовой связи.
В нарушении условий Кредитного договора Клепов П.В. задолженность по Кредитному договору, неустойку на просроченную задолженность по кредиту до настоящего времени оплатил частично.
Общая сумма задолженности Клепова П.В. по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 464327 рублей 78 копеек, из неё: сумма задолженности по основному долгу - 439 491,91 рублей; сумма задолженности по срочным процентам за кредит- 1 439,90 рублей; сумма задолженности по просроченным процентам за кредит- 12 012,42 рублей; сумма задолженности по пене за проценты - 624,19 рублей; сумма задолженности по пене за кредит- 5 885,61 рублей; сумма задолженности по процентам на просроченный кредит - 4 873,75 рублей.
В обеспечение надлежащего и своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены:
1) ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № с Клёповой Натальей Игоревной, по условиям которого Поручитель обязуется в полном объёме отвечать за исполнение заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору.
2) ДД.ММ.ГГГГ договор об ипотеке №, с
дальнейшей регистрацией в Управлении регистрационной службе по <адрес>, с Клёповым Павлом Владимировичем, как с физическим лицом, и с
Евстратовым Константином Леонидовичем, предметом которого является нежилое встроенное помещение I, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>, площадью 82,3 кв.м. Литер А этаж:1 Номер на поэтажном плане: 1-6, условный номер 36-36-01/010/2006-225, принадлежащее залогодателям в равных долях на праве общей долевой собственности. Предмет залога оценён в размере 2451 000 рублей.
В соответствии с п.2.2. Договора поручительства, Истцом было направлено по месту регистрации Клепова П.В. требование 119 от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита посредством почтовой связи. В соответствии с Договором об ипотеке Истцом направлено по месту регистрации Евстратова К.Л. уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита. До настоящего времени ответчиками задолженность по кредиту не погашена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Янышева О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Клепов П.В., являющийся индивидуальным предпринимателем, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчики Клепова Н.И., Евстратов К.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Судебная повестка, направленная Евстратову К.Л. по адресу его регистрации, возвращена в суд с указанием на отсутствие адресата. Суд считает повестку доставленной, поскольку ответчик не сообщил о перемене своего места жительства.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Эталонбанк» (ОГРН 1027739204943, местонахождение: <адрес>), которое прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ к Открытому акционерному обществу <данные изъяты>, и Индивидуальным предпринимателем Клёповым Павлом Владимировичем, был заключён кредитный договор №, согласно которому Истец обязался предоставить заемщику кредит в размере 1000000 рублей, с первоначальным взиманием ставки за пользование кредитом 18% годовых, с возможностью её изменения, начисляемых на фактическую задолженность (п. 1.3 Кредитного договора), а с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20,5%, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1, 2 Дополнительного соглашения к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и п.1 Дополнительного соглашения к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.21-29, 60-108).
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ заёмщик обязан своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в соответствии с условиями кредитного договора. Также частью второй ст.811 ГК РФ установлено, что если кредитным договором предусмотрено возвращение займа (кредита) по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (кредита), заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа (кредита) с причитающимися процентами.
Денежные средства по кредиту в соответствии с п.п.1.1., 2.1 Кредитного договора были предоставлены Истцом заемщику путём зачисления денежных средств на его расчётный счёт № с отражением задолженности по ссудному счёту №, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из счёта (л.д.94, 96).
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. До настоящего времени ответчики свои обязательства по договору не выполнили, задолженность полностью не погасили, и не предпринимают никаких мер к её погашению.
В соответствии с условиями Кредитного договора, заемщик обязался возвратить в срок и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, а также иные платежи по Кредитному договору в размере и сроки, предусмотренные Кредитным договором (в п.п.1.2., 1.З., 1.5 Кредитного договора, п.1 Дополнительного соглашения к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ).
В случае нарушения срока возврата кредита (части кредита), установленного согласно п.1.2. Кредитного договора, помимо процентов, причитающихся Банку в соответствии с п. 1.3. Кредитного договора, заёмщик выплачивает Банку штрафную неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа, начисленную Банком на сумму (часть) кредита, просроченную к уплате, с даты следующей за датой определённой сторонами, как срок возврата суммы (части) кредита, по дату фактического возврата данной суммы (части) кредита включительно (п.5.1 Кредитного договора).
При нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, установленных согласно п.1.2 Кредитного договора, заёмщик уплачивает Банку пени в размере 0,1% от просроченной суммы. Пени начисляются за каждый день просрочки платежа (п.5.2 Кредитного договора).
В период действия Кредитного договора, в соответствии с п.4.2., Истцом было направлено по месту регистрации заемщика требование 117 от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита посредством почтовой связи (л.д.46 – 47).
В нарушении условий Кредитного договора Клепов П.В. задолженность по Кредитному договору, неустойку на просроченную задолженность по кредиту до настоящего времени оплатил частично, что им признано в судебном заседании.
Общая сумма задолженности Клепова П.В. по Кредитному договору, согласно представленному расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 464327 рублей 78 копеек, из неё: сумма задолженности по основному долгу - 439 491,91 рублей; сумма задолженности по срочным процентам за кредит- 1 439,90 рублей; сумма задолженности по просроченным процентам за кредит- 12 012,42 рублей; сумма задолженности по пене за проценты - 624,19 рублей; сумма задолженности по пене за кредит- 5 885,61 рублей; сумма задолженности по процентам на просроченный кредит - 4 873,75 руб.
В обеспечение надлежащего и своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены:
1) ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № с Клёповой Натальей Игоревной, по условиям которого Поручитель, обязуется в полном объёме отвечать за исполнение заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору: Поручитель и Заёмщик отвечают перед Банком солидарно (п.1.2. Договора поручительства) – л.д.30-33;
2) ДД.ММ.ГГГГ договор об ипотеки №, с
дальнейшей регистрацией в Управлении регистрационной службе по <адрес>, с Клёповым Павлом Владимировичем, как с физическим лицом, и с
Евстратовым Константином Леонидовичем, предметом которого является нежилое встроенное помещение I, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, ул.Лётчика Колесниченко, <адрес>, площадью 82,3 кв.м. Литер А этаж:1 Номер на поэтажном плане: 1-6, условный номер 36-36-01/010/2006-225, принадлежащее залогодателям в равных долях на праве общей долевой собственности. Предмет залога оценён размере 2451 000 рублей – л.д.34-43, 56);
В соответствии с п.2.2. Договора поручительства, Истцом было направлено по месту регистрации Клеповой Н.И. требование 119 от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита посредством почтовой связи (л.д.44-45. В соответствии с Договором об ипотеке Истцом направлено по месту регистрации Евстратова К.Л. уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита (л.д.48 – 49).
Суд полагает, что требование Банка к Евстратову К.Л. о возврате суммы кредита является необоснованным, поскольку по условиям Договора об ипотеке, заключенного с данным ответчиком и Клеповым П.В., исполнение всех обязательств Заёмщика перед Банком по Кредитному договору обеспечивается заложенным имуществом, на которое может быть обращено взыскание (Раздел 2 1.2. Договора об ипотеке). Условие о солидарной ответственности Заемщика и залогодателя ни законом, ни договором не предусмотрено.
Таким образом, сумма задолженности по кредиту подлежит взысканию с ИП Клепова П.В., Клепова П.В., Клеповой Н.И. в солидарном порядке.
Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Учитывая вышеуказанные правовые нормы, а также условия Договора об ипотеке, суд находит обоснованными исковые требования об обращении взыскания в пользу ОАО <данные изъяты> на заложенное имущество - нежилое встроенное помещение I, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 82,3 кв.м. Литер А этаж: 1. Номер на поэтажном плане: 1-6, условный номер 36-36-01/010/2006-225, на сумму 464327,78 руб., определив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере залоговой стоимости – 2451000 рублей.
Кроме того, с ИП Клепова П.В., Клепова П.В., Клеповой Н.И. в солидарном порядке в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 11 843 рублей 27 копеек (л.д.11).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Клепова Павла Владимировича, Клепова Павла Владимировича, Клеповой Натальи Игоревны, в пользу <данные изъяты> в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 464 327 (четыреста шестьдесят четыре тысячи триста двадцать семь) рублей 78 копеек, из которых:
сумма задолженности по основному долгу - 439 491,91 рублей;
сумма задолженности по срочным процентам за кредит - 1 439,90рублей;
сумма задолженности по просроченным процентам за кредит - 12 012,42 рублей;
сумма задолженности по пене за проценты - 624,19 рублей;
сумма задолженности по пене за кредит - 5 885,61 рублей;
сумма задолженности по процентам на просроченный кредит - 4 873,75 руб.
Обратить взыскание в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> на принадлежащее Клёпову Павлу Владимировичу и Евстратову Константину Леонидовичу на праве общей долевой собственности недвижимое имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, нежилое встроенное помещение I, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 82,3 кв.м. Литер А этаж: 1. Номер на поэтажном плане: 1-6, условный номер 36-36-01/010/2006-225, в равных долях (по 1/2 доли) - на сумму 464327,78 руб. (четыреста шестьдесят четыре тысячи триста двадцать семь рублей 78 коп.), определив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере залоговой стоимости – 2451 000 (два миллиона четыреста пятьдесят одна тысяча рублей).
Взыскать с индивидуального предпринимателя Клепова Павла Владимировича, Клепова Павла Владимировича, Клеповой Натальи Игоревны, в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 11 843 рублей 27 копеек (одиннадцать тысяч восемьсот сорок три рубля 27 копеек).
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение 10 дней.
Судья Н.В. Штукина
Решение не вступило в законную силу.