признание права собственности

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, мотивируя свои требования следующим.

ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО2 не оставила.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением от отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указную выше квартиру по той причине, что права собственности ФИО2 на данную квартиру не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО4 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Администрация городского округа <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с просьбой об отложении дела не обращалась.

Третье лицо, судом привлеченное к участию в деле - ТУФА по УГИ по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалось.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо, судом привлеченное к участию в деле – родная сестра истицы ФИО5, в судебном заседании поддержала заявленные требования, претендовать на наследство не намерена, поскольку отказалась от наследства в пользу сестры ФИО1.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № II-CИ № (л.д. 10).

После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>. Свое право собственности в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировала, хотя фактически владела и пользовалась своим имуществом в виде квартиры и несла бремя расходов по ее содержанию.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

После смерти матери истица совершила как фактические, так и юридические действия, направленные на принятие указанной квартиры в порядке наследования: приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась квартирой, приняла во владение предметы домашнего обихода, уплачивает коммунальные платежи. Заявление о принятии наследства по закону ФИО1 подала нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением от отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истице нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указную выше квартиру по той причине, что права собственности ФИО2 на данную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.11).

Права ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> удостоверяются договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 и ФИО2, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 (л.д. 13).

Таким образом, у ФИО2 были все основания зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, но в связи с тем, что она страдала алкогольной кардиомипатией, в установленном порядке данный договор мены квартиры зарегистрирован не был.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Отсутствие государственной регистрации не умаляет юридической силы свидетельства о праве на наследство, договора о разделе наследственного имущества как правоустанавливающих документов и не влечет их недействительность.

Учитывая, что у наследодателя были предусмотренные законом основания для возникновения права собственности на спорное имущество, суд считает возможным признать за наследницей право собственности на квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней.