Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Штукиной Н.В.,
при секретаре Кавешниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киргинцева ФИО7, Киргинцевой ФИО8 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киргинцева ФИО9 и Киргинцева ФИО10 к Министерству Обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Киргинцев М.В., Киргинцева Н.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киргинцева А.М. и Киргинцева И.М. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права на бесплатную передачу жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указали, что, проживая в данной квартире на условиях социального найма, обратились в ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района», владеющее квартирой на праве оперативного управления, с просьбой разрешить ее приватизацию. Однако, в приватизации занимаемого жилого помещения истцам было отказано с указанием на то, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано от собственника право передачи <адрес>Б по <адрес>.
В судебном заседании Киргинцев М.В., Киргинцева Н.С. поддержали заявленные требования, просили признать за ними и их несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право общей собственности в равных долях по ? доле за каждым на <адрес>.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом. С согласия истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Киргинцев М.В. является нанимателем <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Федеральным государственным квартирно – эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.8- 10). Вместе с Киргинцевым М.В. в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи – жена Киргинцева Н.С., сыновья Киргинцев А.М., Киргинцев И.М. (л.д.13 - 14).
Квартира № в <адрес> дивизии, согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 85,5 кв.м, в том числе, жилую – 45,8 кв.м. (л.д.15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АГ 034822, вышеуказанная квартира передана в оперативное управление ФГКЭУ «Воронежская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.17). Однако, из письма начальника ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем, рапорт Киргинцева М.В. о передаче квартиры в собственность остается без реализации (л.д.12).
Ранее Киргинцев М.В., Киргинцева Н.С. и их сыновья Киргинцев А.М. и Киргинцев И.М. участие в приватизации не принимали.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно п.6 ст.15 главы II ФЗ №76 «О статусе военнослужащих», служащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и помещением в закрытом военном городке.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность, в материалах дела не имеется, в связи с чем, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Киргинцева М.В., Киргинцевой Н.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киргинцева А.М. и Киргинцева И.М., подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Киргинцевым ФИО7, Киргинцевой ФИО8, несовершеннолетними Киргинцевым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киргинцевым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях – по ? доле за каждым, на <адрес> общей площадью 85,5 кв.м, в том числе, жилой – 45,8 кв.м.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Стороны могут подать кассационную жалобу в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение 10 дней.
Судья Н.В. Штукина
Решение не вступило в законную силу.