Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.
при секретаре Животовой Е.В.
с участием истца Скуридиной Н.И.
представителя истца по ордеру Сычевой Н.В.
представителя ответчика по ордеру Филоненко А.С.
третьего лица Чухненко Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скуридиной ФИО11 к Скуридину ФИО12 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скуридина Н.И. обратилась в суд с иском к Скуридину С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 9 <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим.
Скуридина Н.И. является нанимателем выше указанной квартиры по договору социального найма. Вместе с ней зарегистрированы: дочь Чухненко Е.П., и сын бывшего супруга Скуридин ФИО12, который длительное время не проживает в указанной квартире.
Ответчик в настоящее время проживает по адресу: <адрес>Б <адрес>, квартира принадлежит ему на праве собственности.
Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно в 1990 году, его вещей в квартире нет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не принимает.
Истица просит суд признать Скуридина С.А. утратившим право пользования квартирой 9 в <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Скуридина Н.И. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их.
Ответчик Скуридин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Филоненко А.С. с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица –ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Скуридина Н.И. является нанимателем <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Скуридина Н.И., дочь Чухненко Е.П. и сын бывшего супруга Скуридин С.А. (л.д. 10-11).
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Скуридин С.А. по данному адресу не проживает с 1990 года, выехав из спорной квартиры в добровольном порядке на иное постоянное место жительство, не участвует в оплате коммунальных услуг, не принимает участие в содержании имущества и поддержании квартиры в надлежащем техническом состоянии. Постоянным местом жительства ответчика Скуридина С.А. и его семьи является <адрес>Б по <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Филюниной Е.В., Корпачевой С.Г., Смагиной Н.Г., которые суду пояснили, что часто бывают у истицы в квартире, она живет с дочерью, никого другого в квартире никогда не видели.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Установлено, что в период своего проживания и после выезда на другое место жительства ответчик квартплату и коммунальные услуги не оплачивал.
Также судом установлено то обстоятельство, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>Б по <адрес> (л.д. 9).
В связи с изложенным у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, своего отношения к заявленным исковым требованиям не выразил, письменных возражений суду не представил, доводы истца не опроверг, доказательств в подтверждение их необоснованности не представил, что рассматривается судом как нежелание ответчика воспользоваться предоставленными законом правами.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований Скуридиной Н.И.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скуридиной ФИО11 удовлетворить.
Признать Скуридина ФИО12 утратившим право на <адрес>А по <адрес> в связи с выездом в другое место жительства, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья -