Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года г. Воронеж Ленинский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Доровских И.А., при секретаре Тихоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латахиной ФИО8 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латахина ФИО9 к Министерству Обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Латахина Н.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латахина С.А. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности общей долевой собственности на квартиру <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Латахина Н.Ф. просила признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за несовершеннолетним Латахиным С.А. – на 1/3 долю. В обоснование заявленных требований указала, что, проживая в данной квартире на условиях социального найма, обратилась в ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района», владеющее квартирой на праве оперативного управления, с просьбой разрешить ее приватизацию. Однако, в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано с указанием на то, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано от собственника право передачи квартиры. В судебное заседание истец не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо Латахин А.В. поддержал заявленные требования, указывая, что отказывается от реализации своего права в приватизации квартиры <адрес> <адрес> в пользу супруги – истца по настоящему делу. Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом. С согласия истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Латахина Н.Ф. является нанимателем квартиры <адрес> <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Федеральным государственным квартирно – эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.14-16). Вместе с Латахиной Н.Ф. в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи – муж Латахин А.В., сын Латахин С.А. (л.д.9 -10). Квартира № в <адрес> <адрес>, согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе, жилую – <данные изъяты> (л.д.22). Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанная квартира передана в оперативное управление ФГКЭУ «Воронежская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.17). Однако, из письма начальника ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Обращение Латахина А.В. по вопросу передачи квартиры в собственность в Департамент жилищного обеспечения МО РФ осталось без ответа (л.д.11), в связи с чем, право Латахиной Н.Ф. на получение квартиры в собственность остается без реализации (л.д.26). В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п.6 ст.15 главы II ФЗ №76 «О статусе военнослужащих», служащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и помещением в закрытом военном городке. В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность, в материалах дела не имеется, в связи с чем, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Латахиной Н.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латахина С.А. подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Латахиной ФИО8 право собственности на 2/3 доли, за Латахиным ФИО9 - на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Стороны могут подать кассационную жалобу в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья И.А. Доровских Решение не вступило в законную силу.