Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Кобзевой И.В.,

при секретаре Шуруповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управы Ленинского района городского округа <адрес> к Чернышову Геннадию Львовичу о демонтаже металлического гаража,

УСТАНОВИЛ :

Управа Ленинского района городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Чернышову Г.Л. о демонтаже металлического гаража.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышову Г.Л. был предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации металлического гаража, расположенного во дворе <адрес> в <адрес>. Срок аренды земельного участка истек в 2009 году, однако до настоящего времени металлический гараж не демонтирован.

В настоящее время решением Воронежской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-II полномочия по оформлению разрешительной документации на установку и эксплуатацию временных металлических гаражей на землях общего пользования в кварталах жилой застройки городского округа <адрес> делегированы <адрес>. В связи с отсутствием действующего разрешения на установку металлического гаража, он является самовольным и подлежит демонтажу.

С учетом этого, Управа Ленинского района городского округа <адрес> просит суд обязать Чернышова Г.Л. произвести демонтаж металлического гаража, установленного во дворе <адрес> в десятидневный срок с даты вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Управы Ленинского района администрации городского округа <адрес> по доверенности Панченко С.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд удовлетворить их.

Ответчик Чернышов Г.Л., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Администрации городского округа <адрес> и Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Постановлением Воронежской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 344-II «Об утверждении положения о порядке оформления разрешительной документации на установку и эксплуатацию временных металлических гаражей на землях общего пользования в кварталах жилой застройки городского округа <адрес>» полномочия по оформлению разрешительной документации на установку и эксплуатацию временных гаражей на землях общего пользования в кварталах жилой застройки городского округа <адрес> делегированы <адрес>.

В соответствии с п. 5.2 ст. 5 Положения об управе <адрес> городского округа <адрес>, утвержденного решением Воронежской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-II, управа <адрес> городского округа <адрес> осуществляет в пределах компетенции контроль за состоянием застройки и благоустройства, гаражным строительством на территории района.

Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из смысла указанной нормы закона, самовольной постройкой может также являться строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса (истребование имущества из чужого незаконного владения, истребование имущества от добросовестного приобретателя, возврат или возмещение всех доходов, извлеченных за все время незаконного владения; защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения), принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышову Г.Л. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 21,0 кв.м во дворе <адрес> сроком на 5 лет для эксплуатации металлического гаража (л.д. 5).

Согласно акта визуального обследования металлического гаража, установленного на территории <адрес>, срок аренды земельного участка истек в 2009 году, однако до настоящего времени Чернышовым Г.Л. гараж не демонтирован (л.д. 6).

Вместе с тем, из обозренного в судебном заседании гражданского дела № по иску ООО «<данные изъяты> к Чернышову Г.Л. о прекращении права аренды земельного участка, погашении записи о регистрации, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и исключении из государственного земельного кадастра регистрационной записи следует, что земельный участок № по <адрес> площадью 21 кв.м, на котором установлен спорный гараж, входит в отвод земельного участка площадью 1919 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> фактически занимаемого нежилым зданием, находящимся в собственности ООО <данные изъяты>

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, при обращении в суд лицо должно представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены.

Однако в ходе судебного заседания истцом не было представлено доказательств того, что его права и законные интересы, подлежащие защите, нарушены.

С учетом того, что земельный участок, на котором расположен гараж, отведен ООО <данные изъяты>», которое вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своих законных прав, Управа Ленинского района городского округа <адрес> не является надлежащим истцом по данному делу, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Управы Ленинского района городского округа <адрес> к Чернышову Геннадию Львовичу о демонтаже металлического гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья