Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Кобзевой И.В., при секретаре Баркаловой Ю.В., с участием адвокатов Чунаревой Т.С., Почуевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савельева Александра Владимировича, Савельева Алексея Владимировича к Гусейновой Марине Александровне об изменении идеальных долей и реальном разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л: Савельев А.В., Савельев А.В. обратились в суд с иском к Гусейновой М.А. об изменении идеальных долей и реальном разделе домовладения. В обоснование заявленных требований указывают, что Савельеву А.В. и Савельеву А.В. на основании свидетельств о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности по ? доле каждому домовладения № по <адрес> бугор в <адрес>, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке. Сособственником вышеуказанного домовладения является Гусейнова М.А., которой принадлежит 1/6 доля на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доля на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное домовладение состоит из двух квартир, общая площадь домовладения составляет 85,8 кв.м. Квартира № находится в пользовании Гусейновой М.А. и состоит из следующих помещений: основного строения лит. А - № площадью 6,3 кв.м, № площадью 8,8 кв.м, лит. а - № площадью 7,3 кв.м (веранда), общей отапливаемой площадью 15,1 кв.м. Квартира № находится в пользовании Савельева А.В., Савельева А.В. и состоит из следующих помещений: лит. а1 - № площадью 4,4 кв.м, лит. А3 - № площадью 4,8 кв.м, лит. А1 - № площадью 7,1 кв.м, № площадью 7,1 кв.м, лит. А - № площадью 16,1 кв.м, лит. А2 № площадью 7,3 кв.м, лит. А4 - № площадью 10,4 кв.м, № площадью 5,7 кв.м, № площадью 1,4 кв.м, № площадью 10,8 кв.м, общей отапливаемой площадью 70,7 кв.м. Савельев А.В., Савельев А.В. указывают, что занимаемые сособственниками площади в спорном домовладении не соответствуют их идеальным долям. Согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ Воронежского центра судебной экспертизы <адрес>, занимаемая Гусейновой М.А. составляет 18/100 долей от общей площади дома, <адрес>, занимаемая истцами составляет 82/100 доли от общей площади домовладения. В добровольном порядке ответчица отказывается изменить идеальные доли в домовладении. С учетом этого, Савельев А.В., Савельев А.В. просили суд изменить идеальные доли собственников домовладения № по <адрес> бугор в <адрес>, признать за Савельевым Александром Владимировичем право собственности на 41/100 долю домовладения № по <адрес> бугор в <адрес>, признать за Савельевым Алексеем Владимировичем право собственности на 41/100 долю домовладения № по <адрес> бугор в <адрес>, признать за Гусейновой М.А. право собственности на 18/100 доли домовладения № по <адрес> бугор в <адрес>. Впоследствии истцы уточнили заявленные исковые требования, просили суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> бугор <адрес> общей площадью 85,8 кв.м и выделить в собственность Савельева А.В. и Савельева А.В. часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. а1 площадью 4,4 кв.м, лит. А3 площадью 4,8 кв.м, лит. А1 площадью 7,1 кв.м, площадью 7,1 кв.м, лит. А площадью 16,1 кв.м, лит. А2 площадью 7,3кв.м, лит. А4 площадью 10,4 кв.м, площадью 5,7 кв.м, площадью 1,4 кв.м, площадью 10,8 кв.м и надворные постройки лит. Г 1 – гараж, Г4 – сарай, Г 5 – сарай, Г 6 – сарай, Г 8 – сарай, п/Г4-погреб; выделить в собственность Гусейновой М.А. часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. А площадью 6,3 кв.м, площадью 8,8 кв.м, лит. а площадью 7,3 кв.м и надворные постройки лит. Г – сарай, Г 2 – гараж, Г 3 – сарай, п/Г3 – погреб, Г9и Г 10 – уборные. Изменить идеальные доли в домовладении № по <адрес> бугор в <адрес> и считать долю Савельева А.В. равной 41/100 фактических долей, Савельева А.В. - 41/100 фактических долей, Гусейновой М.А. 18/100 фактических долей. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей (отапливаемой) площадью 85,8 кв.м, инвентарный номер 8431 лит. А – А4, а с надворными постройками лит. Г – Г 6, Г 8 – Г 10, п Г/4, п/Г 3, находящийся по адресу: <адрес> бугор, 60. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Савельева А.В. на ? долю жилого <адрес> бугор в <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Савельева А.В. на ? долю жилого <адрес> бугор в <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации права собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого <адрес> бугор в <адрес>. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Соловова Л.П. и ответчица в целях мирного разрешения спора пришли к мировому соглашению и обратились с заявлением о его утверждении. По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем: 1. Изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> бугор, определив в нем долю Савельева Александра Владимировича 41/100 фактических долей, долю Савельева Алексея Владимировича 41/100 фактических долей, долю Гусейновой Марины Александровны -18/100 фактических долей. 2. Разделить жилой <адрес> бугор в <адрес> и выделить в собственность: - Савельева Александра Владимировича и Савельева Алексея Владимировича часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. а1 площадью 4,4кв.м, лит. А 3 площадью 4,8 кв.м, лит. А1 площадью 7,1 кв.м, площадью 7,1 кв.м, лит. А площадью 16,1кв.м, лит. А2 площадью 7,3 кв.м, лит. А4 площадью 10,4 кв.м, площадью 5,7 кв.м, площадью 1,4 кв.м, площадью 10,8 кв.м. Надворные постройки: сарай (лит. Г 4), сарай (лит. Г 5),сарай (лит. Г6), погреб (лит. п/Г 4), сарай (лит. Г8). - Гусейновой Марины Александровны часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. А площадью 6,3 кв.м, площадью 8,8 кв.м, лит. а площадью 7,3кв.м, надворные постройки – сарай (лит. Г), гараж (лит. Г2), сарай (лит. Г 3), погреб (лит. п/г 3), уборные (лит. Г9, Г10), гараж (лит. Г1). 3. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 85,8 кв.м, инвентарный номер 8431 лит. А – А 4, а с надворными постройками лит. Г – Г 6, Г 8 – Г 10, п/Г3, п/Г4, находящийся по адресу: <адрес> бугор, 60. 4. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Савельева Александра Владимировича на ? долю, Савельева Алексея Владимировича на ? долю, Гусейновой Марины Александровны на 1/2 долю жилого <адрес> бугор <адрес>. 5. Стороны претензий друг к другу по судебным расходам не имеют. С условиями мирового соглашения стороны согласны и после разъяснения судом правовых последствий заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, подписали его в судебном заседании, просили утвердить мировое соглашение. Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, заключено в интересах сторон, а потому утверждает мировое соглашение. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное между Савельевым Александром Владимировичем и Савельевым Алексеем Владимировичем в лице их представителя по доверенностям - Солововой Людмилы Петровны с одной стороны и Гусейновой Мариной Александровной с другой стороны мировое соглашение по гражданскому делу по иску Савельева Александра Владимировича, Савельева Алексея Владимировича к Гусейновой Марине Александровне об изменении идеальных долей и реальном разделе домовладения, согласно которому: 1. Изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> бугор <адрес>, определив в нем долю Савельева Александра Владимировича равной 41/100 фактических долей, долю Савельева Алексея Владимировича - 41/100 фактических долей, долю Гусейновой Марины Александровны - 18/100 фактических долей. 2. Произвести реальный раздел жилого <адрес> бугор в <адрес> и выделить в собственность: - Савельева Александра Владимировича и Савельева Алексея Владимировича часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. а1 площадью 4,4кв.м, лит. А3 площадью 4,8 кв.м, лит. А1 площадью 7,1 кв.м, площадью 7,1 кв.м, лит. А площадью 16,1кв.м, лит. А2 площадью 7,3 кв.м, лит. А4 площадью 10,4 кв.м, площадью 5,7 кв.м, площадью 1,4 кв.м, площадью 10,8 кв.м, что соответствует 82/100 долям от всего дома, а также выделить им надворные постройки: сарай (лит. Г 4), сарай (лит. Г5),сарай (лит. Г6), погреб (лит. п/Г 4), сарай (лит. Г8). - Гусейновой Марины Александровны часть дома (<адрес>), состоящую из помещений: лит. А площадью 6,3 кв.м, площадью 8,8 кв.м, лит. «а» площадью 7,3кв.м, что соответствует 18/100 долям от всего дома, а также выделить надворные постройки – сарай (лит. Г), гараж (лит. Г2), сарай (лит. Г 3), погреб (лит. п/г 3),уборные (лит. Г9, Г10), гараж (лит. Г1). 3. Прекратить право общей долевой собственности между Савельевыми Александром Владимировичем и Алексеем Владимировичем с одной стороны и Гусейновой Мариной Александровной с другой стороны на индивидуальный жилой дом общей площадью 85,8 кв.м, инвентарный номер 8431 лит. а,А-А4 с надворными постройками лит. Г – Г 6, Г 8 – Г 10, п/Г3, п/Г4, находящийся по адресу: <адрес> бугор, 60. 4. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Савельева Александра Владимировича на ? долю, Савельева Алексея Владимировича на ? долю, Гусейновой Марины Александровны на ? долю жилого <адрес> бугор <адрес>. 5. Стороны претензий друг к другу по судебным расходам не имеют. Прекратить производство по гражданскому делу по иску Савельева Александра Владимировича, Савельева Алексея Владимировича к Гусейновой Марине Александровне об изменении идеальных долей и реальном разделе домовладения. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья