Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Кобзевой И.В., при секретаре Шуруповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афанасьева Игоря Викторовича к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес>, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ : Афанасьев И.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес>, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двухкомнатной <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес>. В квартиру вместе с Афанасьевым И.В. были вселены, зарегистрированы и проживают его жена Афанасьева Е.В. и дочь Афанасьева А.И., которые дали свое согласие на приватизацию данной квартиры Афанасьевым И.В. отказавшись от ее приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев И.В. обращался с рапортом в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой разрешить ему приватизировать вышеуказанную квартиру. Однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было в этом отказано, поскольку начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ. Афанасьев И.В. обращался с заявлением в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого помещения, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №з-11 ему было в этом отказано на том основании, что жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Росреестра по <адрес> вышеуказанная квартира передана в оперативное управление Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, по сообщению которого, начальнику ФГКУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. С учетом изложенного, Афанасьев И.В. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв.м. В судебное заседание истец Афанасьев И.В. не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Черных О.П. заявленные требования поддержала. Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Ответчик Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Третьи лица, Афанасьева Е.В., Афанасьева А.И., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев И.В. является нанимателем двухкомнатной <адрес>-б по <адрес> дивизии в г. <адрес>ю 68,7 кв.м (л.д. 12-14). Исходя из выписки из домовой книги, копий паспортов в <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> зарегистрированы и проживают Афанасьев И.В., его жена Афанасьева Е.В., дочь Афанасьева А.И. (л.д. 22-24, 25). Как следует их материалов дела, Афанасьева Е.В. и Афанасьева А.И. отказались от участия в приватизации спорной квартиры в пользу Афанасьева И.В., что подтверждается нотариально заверенными согласиями (л.д. 19, 20). Согласно справке БТИ <адрес> и плана квартиры, <адрес> дивизии в <адрес> имеет общую площадь 69,4 кв.м, в том числе жилую площадь 38,2 кв.м (л.д. 10, 11). Судом установлено, что <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Кроме того, Договор социального найма спорной квартиры заключен между Министерством Обороны РФ в лице Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Афанасьевым И.В., нанимателю передано жилое помещение в бессрочное возмездное владение и пользование. Как следует из материалов дела Афанасьев И.В. обращался к ответчику Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ с рапортом разрешить ему приватизировать спорную квартиру (л.д. 9). Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было в этом отказано, на том основании, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 8). Афанасьев И.В. обращался в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес>. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №з-11 ему было в этом отказано на том основании, что указанное жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества (жилые помещения), в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 7). Как следует из материалов дела, Афанасьев И.В. ранее не принимал участие в приватизации (л.д. 26). В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений. В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление. Как следует из материалов дела, правообладателем спорной квартиры является Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, которому не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Однако данные доводы ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации относительно того, что ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ не могут приняты во внимание, поскольку противоречат положениям ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как <адрес> по ул.121 стрелковой дивизии <адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. При этом Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Афанасьева И.В. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению, при этом суд, применяет в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Афанасьевым Игорем Викторовичем в порядке приватизации право собственности на <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес>, имеющую общую площадь 69,4 кв.м, в том числе – жилую площадь 38,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья