Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Штукиной Н.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны Российской Федерации, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: ФИО1, ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Управлению жилищного фонда департамента Муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> о признании права на бесплатную передачу жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что, проживая в данной квартире на условиях договора социального найма, обратились в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> по поводу приватизации <адрес>. № «б» по <адрес> дивизии <адрес>. Однако в приватизации занимаемого помещения им было отказано, с указанием на то, что указанная квартира не учитывается в реестре муниципального имущества. Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в реестре государственного имущества <адрес> не значится, соответственно данный орган не вправе распоряжаться указанным объектом недвижимости. В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира учитывается в реестре федерального имущества и закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ района Минобороны России, соответственно данный орган выступает передающей стороной по договору передачи квартиры в собственность. При обращении в ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района», владеющим квартирой на праве оперативного управления, с просьбой разрешить ее приватизацию, в приватизации занимаемого жилого помещения истцам было отказано с указанием на то, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано от собственника право передачи <адрес> дивизии <адрес>. Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доли за каждым. В судебном заседании ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, поддержали заявленные требования, просили признать за ними и их несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право общей собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на <адрес> <адрес> Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, своих возражений по существу заявленных истцами требований в суд не представили. С согласия истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав истцов, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. ФИО2 является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Федеральным государственным квартирно – эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.21-23). Вместе с ФИО2 в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи – жена ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 24). Квартира № в <адрес> дивизии, согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 64,5 кв.м, в том числе, жилую – 32,0 кв.м. (л.д.25). Согласно сообщению руководителя Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу <адрес> дивизии, учитывается в реестре федерального имущества, как закрепленный на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ района Минобороны России (л.д. 18). Однако из письма начальника ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем рапорт ФИО2 о передаче квартиры в собственность остается без реализации (л.д. 20) Ранее ФИО2, ФИО1, их несовершеннолетний сын ФИО3 участия в приватизации не принимали. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п.6 ст.15 главы II ФЗ № «О статусе военнослужащих», служащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и помещением в закрытом военном городке. В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1, подлежащими удовлетворению, с применением в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поскольку в настоящее время имеются записи о государственной регистрации права собственности РФ и права оперативного управления ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ» МО РФ на спорный объект недвижимого имущества, указанные записи на <адрес> дивизии, <адрес> подлежат погашению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой – 32,0 кв.м. Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой – 32,0 кв.м. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью 64,5 кв.м, в том числе, жилой – 32,0 кв.м. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа и запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на <адрес> <адрес>, <адрес>. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Стороны могут подать кассационную жалобу в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья Н.В. Штукина