№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием адвоката ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<данные изъяты>») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа на строительство жилья и процентов в качестве ответственности за неисполнение денежного обязательства,

установил:

ТСЖ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа на строительство жилья и процентов в качестве ответственности за неисполнение денежного обязательства.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «<данные изъяты>» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор о строительстве, эксплуатации и техническом обслуживании жилого помещения, предметом которого является строительство квартиры в кооперативном, многоэтажном кирпичном доме по <адрес> (позиция 2) посредством поэтапного финансирования строительства и последующего технического обслуживания всего имущественного комплекса кооператива. При этом 40% денежных средств за квартиру подлежали внесению в кооператив ФИО1, а 60% строительной стоимости были предоставлены кооперативу администрацией <адрес> в виде беспроцентных ссуд и бюджетных кредитов из областного бюджета с условием погашения их членами кооператива в течение семи лет с даты ввода жилья в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «<данные изъяты> (Займодавец) и ФИО1 был заключен договор целевого займа на строительство жилья, предметом которого является предоставление заемщику долгосрочного льготного займа для частичной оплаты строительства жилья в форме непосредственной оплаты кооперативом 60 % его фактической строительной стоимости в соответствии с распоряжением администрации области №-р от ДД.ММ.ГГГГ и №-р от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, займодавец обязуется представить заемщику долгосрочный беспроцентный кредит для частичной оплаты <адрес> доме по <адрес>, построенной по договору с кооперативом от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № рублей на срок семь лет за счет средств, поступивших от главного финансового управления администрации области, при этом по условиям договора, данные денежные средства были засчитаны заемщику в счет частичной оплаты построенной квартиры. Заемщик обязался осуществлять платежи в погашение займа, начиная с декабря 2006 года в размерах, предусмотренных графиком возврата.

ЖСК «<данные изъяты> выполнило свои обязательства по договору в полном объеме, направило на строительство квартиры ответчика сумму в размере <данные изъяты> руб. По условиям договора ответчик должен вернуть сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ, однако совершил платежи в погашение займа за 2006-2008 гг. только общей суммой <данные изъяты> руб.

ТСЖ «<данные изъяты>» указывает, что в результате нарушения сроков погашения задолженности с ФИО1 подлежат взысканию как просроченные платежи за 2009-2010 г.г., так и вся оставшаяся часть займа, а именно, платежи, подлежащие внесению до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. В начале 2010 года ЖСК «<данные изъяты> сменило организационно-правовую форму и ДД.ММ.ГГГГ МИ ФНС России по <адрес> № зарегистрировано ТСЖ «<данные изъяты> - правопреемник ЖСК «<данные изъяты>

С учетом этого ТСЖ «<данные изъяты>» просило суд взыскать с ФИО1 в его пользу <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - задолженность по договору целевого займа на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащую оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец своего представителя не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик и его представитель по ордеру ФИО3 в судебное заседание явились, на рассмотрении дела по существу не настаивали.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» (ТСЖ «<данные изъяты>») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа на строительство жилья и процентов в качестве ответственности за неисполнение денежного обязательства, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что данное определение может быть отменено судом по ходатайству истца, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.В. Штукина