Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании требования об уплате налога незаконным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИФНС России по <адрес> о признании требования об уплате земельного налога № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Указывает, что на территории муниципального образования городского округа <адрес>, в том числе, и в <адрес>, ему на праве собственности не принадлежал и не принадлежит никакой земельный участок. Он, ФИО1, ИНН №, стоит на налоговом учете в ИФНС по <адрес>, т.е., по адресу регистрации: 394026, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 поддержали заявленные требования, указывая, что истец является собственником нежилого встроенного помещения ХIII в лит. А (многоквартирный жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>. Однако, земельный участок под данным помещением ему на праве собственности не принадлежит. Сведений о регистрации права собственности истца на долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок не имеется, каким образом рассчитана кадастровая стоимость земельного участка истцу не ясно.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 заявленные требования не признала, полагая, что оспариваемое требование законно, поскольку по данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, в Реестре объектов недвижимости <адрес> содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №; расположенном по адресу: <адрес>, площадью 6778 кв.м., с разрешенным использованием -многоквартирный жилой дом, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка получены в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Каким образом рассчитана облагаемая налогом стоимость доли земельного участка истца, пояснить затрудняется. В настоящее время скорректирована допущенная в документах ошибка, расчет налога истцу произведен из меньшей доли земельного участка.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что в соответствии с ч.1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В общее имущество входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом. В силу изложенного ФИО1 является пользователем земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, а именно - нежилое встроенное помещение XIII в лит. А по адресу: <адрес>, а следовательно, подпадает под действие п.1 ст. 388 НК РФ и обязан уплачивать налог. Налог рассчитан из размера принадлежащей истцу доли земельного участка – 79 /10 000 (л.д. 12-13).

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> по доверенности ФИО5 оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. При этом пояснила, что в Реестре объектов недвижимости <адрес> содержатся сведения о двух земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>: площадью 3002 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием - строение, и площадью 6727 кв.м., кадастровым номером №, с разрешенным использованием - под многоэтажную жилую застройку. Поскольку сведения о втором земельном участке внесены как о ранее учтенном, возможно, данные сведения являются дублирующими. Сведений о принадлежащей истцу доле земельного участка в базе данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 338 НК РФ плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.1 ст.389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре объектов недвижимости <адрес> содержатся сведения о двух земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>: площадью 3002 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - строение, и площадью 6727 кв.м., кадастровым номером №, с разрешенным использованием - под многоэтажную жилую застройку. Поскольку сведения о втором земельном участке внесены как о ранее учтенном, возможно, данные сведения являются дублирующими.

При этом истец является собственником нежилого встроенного помещения ХIII в лит. А (многоквартирный жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПНН № от ДД.ММ.ГГГГ, и сторонами не оспаривается.

В соответствии с ч.. 1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В общее имущество входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом.

В соответствии с п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Учитывая вышеизложенное, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, а также имеются документы, подтверждающие право собственности на помещения в многоквартирном доме (документы о государственной регистрации прав, правоустанавливающие документы, поименованные в п. 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ), то плательщиками земельного налога должны признаваться собственники помещений этого дома. При этом налог должен исчисляться в порядке, предусмотренном статьей 392 Налогового кодекса РФ.

Исходя из вышеизложенного, ФИО1 является пользователем земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, а именно - нежилое встроенное помещение XIII в лит. А по адресу: <адрес>, а следовательно, подпадает под действие п.1 ст. 388 НК РФ и обязан уплачивать налог.

В силу ст.249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности требования об уплате земельного налога № от ДД.ММ.ГГГГ возлагается на ИФНС России по <адрес>.

Однако, ответчиком не представлено доказательств в обоснование размера земельного налога, предложенного истцу к уплате в требовании № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений ответчика следует, что налог рассчитан из размера принадлежащей истцу доли земельного участка – 79 /10 000. На каком основании ИФНС России по <адрес> пришло к выводу о нахождении в пользовании истца доли земельного участка именно в этом размере, ответчик не указывает.

Достоверные сведения об общей площади земельного участка по адресу: <адрес>, в деле также отсутствуют.

Напротив, ответчик не отрицает, что выставленное истцу требование № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об уплате налога, сбора, пени и штрафа, содержит сведения о размере задолженности по уплате налога из неверно определенной и рассчитанной доли истца в праве на земельный участок. При этом уведомление истцу в связи с корректировкой расчета не направлялось. Кем рассчитывалась доля истца в праве на земельный участок по адресу: <адрес>. 1 <адрес>, ни представитель ответчика, ни представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> пояснить не смогли.

При изложенных обстоятельствах, оспариваемое требование об уплате земельного налога № от ДД.ММ.ГГГГ является необоснованным, а требования ФИО1 к ИФНС России по <адрес> – подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа ИФНС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Н.В. Штукина