Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лисицкой Н.В.

при секретаре Мирошниковой А.А.

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об изменении долей, взыскании компенсации,

у с т а н о в и л:

Истец является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. (кухня-<данные изъяты> кв.м., прихожая-<данные изъяты> кв.м., коридор-<данные изъяты> кв.м., ванная <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты> кв.м., кладовая <данные изъяты> кв.м.), состоящей из двух изолированных комнат: <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Сособственником указанной квартиры является ответчик ФИО8., которому принадлежит <данные изъяты> доля данной квартиры.

Решением <данные изъяты> райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, был определен порядок пользования квартирой, а именно: выделена ФИО9 комната площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО10 комната площадью <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения площадью <данные изъяты> кв.м. состоящие из: кухни-<данные изъяты> кв.м., прихожей-<данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., ванной- <данные изъяты> кв.м., туалета -<данные изъяты> кв.м., кладовой- <данные изъяты> кв.м. оставлены в общем пользовании ФИО11 и ФИО12

В связи с этим, истец просит изменить доли признав за истцом право собственности на <данные изъяты> доли, за ответчиком на <данные изъяты> доли, взыскав с ответчика <данные изъяты> рублей – компенсацию за превышение доли.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, также просил взыскать расходы в размере <данные изъяты> рублей за оплату оценки стоимости 1 кв.м. жилья.

Ответчик ФИО13. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками, по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности, в двухкомнатной <адрес>.

Указанная квартира состоит из двух изолированных комнат: <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., подсобную <данные изъяты> кв.м., а именно: кухня-<данные изъяты> кв.м., прихожая-<данные изъяты> кв.м., коридор-<данные изъяты> кв.м., ванная- <данные изъяты> кв.м., туалет- <данные изъяты> кв.м., кладовая- <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Решением <данные изъяты> райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, был определен порядок пользования квартирой, а именно: выделена ФИО14 комната площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО15 комната площадью <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения площадью <данные изъяты> кв.м. состоящие из: кухни-<данные изъяты> кв.м., прихожей-<данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., ванной- <данные изъяты> кв.м., туалета -<данные изъяты> кв.м., кладовой- <данные изъяты> кв.м. оставлены в общем пользовании ФИО16 и ФИО17

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной компенсацией.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), если в пользование собственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Поскольку решением <данные изъяты> райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не был произведен реальный раздел квартиры, а был лишь определен порядок пользования ею, то правовые основания для изменения долей и взыскания компенсации за превышение доли отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО18 к ФИО19 об изменении долей, взыскании компенсации за превышение доли, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.