ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.,

при секретаре Животовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баркаловой ФИО11 к Пустовалову ФИО12, Пустоваловой ФИО13, Пустоваловой ФИО14, Говердовской ФИО15 о признании права собственности на квартиру и хозяйственное помещение,

установил:

Баркалова И.В. обратилась в суд с иском к Пустовалову ФИО12, Пустоваловой ФИО13, Пустоваловой ФИО14, Говердовской ФИО15 о признании права собственности на квартиру и хозяйственное помещение, мотивируя свои требования следующим.

Истец на основании Договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ приняла участие в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с принятыми на себя обязательствами истец оплатила в установленном порядке денежную сумму в размере 900 000 руб. в качестве полной стоимости за <адрес> хозяйственное помещение №, а ответчики обязаны были обеспечить строительство жилого дома и сдать его в эксплуатацию.

Срок окончания строительства устанавливался – 1 квартал 2010 года.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили между собой договор простого товарищества (о совместной деятельности) в целях строительства многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен договор о ведении строительства многоквартирного жилого дома. Сторонами данного договора право вести дела во всех инстанциях, переговоры об участии в долевом строительстве, принимать денежные суммы и подписывать договора предоставлено Пустовалову ФИО12.

Строительство данного жилого дома осуществлялось ответчиками на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес> гражданам Пустовалову Б. Т., Пустоваловой К. Б., Пустовалову Ю. Б., Пустоваловой Л. А., Гарбузовой В. Н. и Говердовской Г. М. разрешено проектирование и строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1306 кв. м, находящемся на праве общей долевой собственности по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда <адрес> утверждено мировое соглашение, согласно которому Гарбузов В. Н. и Гарбузова Л. И. отказываются от своих прав на 2/7 доли в праве общей долевой собственности, исключаются из числа застройщиков многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и прекращают нести обязательства, связанные со сдачей дома в эксплуатацию и оформлением прав дольщиков.

Указанные помещения были переданы истцу ответчиками по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым истец указанное приняла, расчет между сторонами произведен полностью. Указанная квартира приобреталась истцом для постоянного проживания, хозяйственное помещение приобреталось для личных нужд, в настоящее время истец пользуется указанным жилым помещением, несет расходы по содержанию.

В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности на квартиру и хозяйственное помещение на имя истца не возможна.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес> проектной площадью 99,1 кв.м, хозяйственное помещение № общей площадью 33,4 кв.м в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Баркалова И.В. предъявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Пустовалов Ю. Б., Пустовалова К. Б., Пустовалова Л. А. исковые требования полностью признали.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд принимает признание иска, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии признания иска ответчиком судом учитывается также и то обстоятельство, что в соответствии со статьями 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона в силу состязательности и равноправия должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания.

В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для вынесения последним решения об удовлетворении завяленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Баркаловой И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баркаловой ФИО11 право собственности на <адрес> проектной площадью 99,1 кв.м, хозяйственное помещение № общей площадью 33,4 кв.м в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья -