Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.

при секретаре Животовой Е.В.

с участием прокурора Семенова А.А.

представителей истца по доверенностям Магеррамова Р.З. и Петуховой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова ФИО10 к Бахтину ФИО11 о прекращении права пользования жилым домом, выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Петухов Л.А. обратился в суд с иском к Бахтину В.Ю., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, выселить и снять Бахтина В.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований Петухов Л.А. указывает, что является собственником ? доли вышеназванного домовладения; ответчик – совместно проживал одной семьей с дочерью истца Петуховой Н.Л. и внучкой истца Бахтиной А.В., отцом которой является ответчик. В настоящее время дочь и внучка с ответчиком одной семьей не проживают. Ответчик денег на оплату коммунальных услуг и содержание домовладения не выделяет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представители истца по доверенностям Магеррамов Р.З. и Петухова Н.Л. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Бахтин В.Ю. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Ефименко Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав пояснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства.

Так, ч.2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что Петухов Л.А. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 176/365 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

По указанному адресу зарегистрированы: дочь истца Петухова Н.Л., внучка истца Бахтина А.В. и ответчик - бывший гражданский муж дочери Бахтин В.Ю. (л.д. 15-16).

Согласно выписке из домовой книги Бахтин В.Ю. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бахтин В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> ком. 1 (л.д. ).

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не представил в суд доказательства, которые свидетельствовали бы о заключении с собственником домовладения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением. В связи с утратой права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Петухова Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Бахтина ФИО11 жилым домом, принадлежащим на праве собственности Петухову ФИО10, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Бахтина ФИО11 из жилого дома, принадлежащего на праве собственности Петухову ФИО10, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Воронежский областной суд через районный суд.

Судья-