РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

??.??.???? <?????>

Ленинский районный суд <?????> в составе

председательствующего судьи Высоцкой Т.И.,

при секретаре Халявиной И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столповского Дениса Олеговича к Борисенко Наталье Викторовне о реальном разделе домовладения, выделе доли и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Домовладение ? по <?????> принадлежит Столповскому Д. О. -1/2 доля домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ??.??.????. ? доля указанного домовладения принадлежит Борисенко Н. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ??.??.????.

Домовладение ? по <?????> состоит из прихожей площадью 6,2 кв.м. Лит. А, кухни площадью 6,7 кв.м. лит. А, жилой комнаты площадью 11,7 кв.м. лит. А, жилой комнаты площадью 14,1 кв.м. лит. А, жилой комнаты площадью 11,1 кв.м. лит. А, жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. лит. А, коридора площадью 4,4 кв.м. лит. А, ванной комнаты площадью 4,2 кв.м. лит. А, веранды площадью 7,5 кв.м. лит.а. Надворные постройки: Сарай лит. Г2, сарай лит. Г3, навес лит. Г6, навес лит. Г7, навес лит. Г8, уборная лит. Г, уборная лит. Г1, душ лит. Г4, погребец лит. Г5, погреб п/Г5.

Истец ???2 обратился в суд с иском к Борисенко Н. В. о реальном разделе домовладения ? по <?????>, выделе доли и признании права собственности.

Истец просит выделить ему в пользование: помещение ? площадью 11,7 кв.м.; помещение ? площадью 14,1 кв.м.; помещение ? площадью 11,1 кв.м., общей площадью 36,9 кв.м. Ответчице просит выделить в пользование помещение ? площадью 6,2 кв.м.; помещение ? площадью 6,7 кв.м.; помещение ? площадью 12,1 кв.м.; помещение ? площадью 4,4 кв.м.; помещение ? площадью 4,2 кв.м.; веранду, общей площадью 33,6 кв.м.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключения которой остаточно-восстановительная стоимость спорного домовладения ?, расположенного по адресу <?????>, на момент производства экспертизы составляет 851281 руб. Эксперт предлагает вариант раздела дома на два изолированных помещения в соответствии с идеальными долями сособственников. Вариант 1 Схема 1:

Предполагаемая <?????>, выделяемая в пользование одного из совладельцев площадью 35,25 кв.м., соответствует ? доле спорного дома согласно схеме 1. Предполагаемая <?????>, выделяемая в пользование одного из совладельцев площадью 35,25 кв.м., соответствует1/2 доле спорного дома согласно схемы 1.

Вариант 2 Схема 2:

Предполагаемая <?????>, выделяемая в пользование одного из совладельцев площадью 33,6 кв.м., соответствует 12/25 доле спорного дома согласно схемы 2.

Предполагаемая <?????>, выделяемая в пользование одного из совладельцев площадью 36,9 кв.м. соответствует 13/25 доле спорного дома согласно схемы 2.

Для изоляции предполагаемых квартир по варианту ? необходимо устроить входной тамбур в предполагаемой <?????>, демонтировать оконный блок, устроить и заделать оконные проемы, устроить и заделать по два дверных проема, разобрать и устроить перегородку.

Стоимость работ по изоляции предполагаемых квартир по 1 варианту раздела приведены в смете ? и равна 69949 рублей.

Для изоляции предполагаемых квартир по варианту раздела ? необходимо устроить входной тамбур в предполагаемой <?????>, демонтировать оконный блок, устроить оконный проем, устроить и заделать по два дверных проема.

Стоимость работ по изоляции предполагаемых квартир по 2 варианту раздела приведены в смете ? и равна 44016 рублей.

В судебном заседании истец ???2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, просил произвести раздел дома согласно второму варианту раздела дома, просил выделить ему кухню площадью 6,7 кв.м., коридор площадью 4,4 кв.м., жилую комнату площадью 12,1 кв.м., санузел площадью 4,2 кв.м., прихожую площадью 6,2 кв.м. в лит. А и веранду лит.а. Ответчице просил выделить <?????>: жилую комнату площадью 11,7 кв.м., жилую комнату площадью 14,1 кв.м., жилую комнату площадью 11,1 кв.м. в лит. А. Работы по изоляции квартир истец и ответчик проведут самостоятельно.

Ответчик ???1 исковые требования признала, не возражала против раздела дома согласно второму варианту заключения экспертизы.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Произвести реальный раздел домовладения ? по <?????>.

Выделить в собственность Столповского Дениса Олеговича 12/25 долей домовладения ? по <?????>.

Признать за Столповским Денисом Олеговичем право собственности на часть жилого <?????> г. <?????>ю 33,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., кухни площадью 6,7 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., санузла площадью 4,2 кв.м., прихожей площадью 6,2 кв.м. в лит. А и веранды лит. а площадью 8,8 кв.м.

Выделить Борисенко Наталье Викторовне 13/25 долей домовладения ? по <?????>.

Признать за Борисенко Натальей Викторовной право собственности на часть жилого <?????> г. <?????>ю 36,9 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м. в лит. А.

Прекратить право общей долевой собственности за Столповским Денисом Олеговичем, Борисенко Натальей Викторовной на домовладение ? по <?????>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <?????? ??????> областной суд через районный суд.

Судья ???3