Дело ? ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ??.??.???? Ленинский районный суд <?????> в составе: Председательствующего судьи Высоцкой Т. И. При секретаре Кандымовой Г. А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений <?????> к Лесникову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени, Установил: Департамент имущественных и земельных отношений <?????> обратился в суд с иском к Лесникову С. Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав, что между администрацией <?????> и ответчиком заключен договор аренды земельного участка ?/мз, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу <?????>, разрешенное использование -производственная база. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ??.??.???? и ему присвоен государственный регистрационный номер ? Соглашением от ??.??.???? права и обязанности арендодателя перешли от администрации городского округа <?????> к Главному управлению госимущества по <?????>. На основании Указа губернатора <?????> от ??.??.???? Главное управление госимущества <?????> было преобразовано в Департамент имущественных и земельных отношений <?????> с передачей ему функций преобразуемого Главного управления государственного имущества <?????>. В силу п. 1.3. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <?????>, утвержденного постановлением <?????> от ??.??.???? ?, а также соглашения от ??.??.????, департамент имущественных и земельных отношений <?????> как правопреемник главного управления государственного имущества <?????> является арендодателем по данному договору. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании п. 3.4. Договора ответчик не исполнял обязательства по уплате арендных платежей, которые, согласно данного пункта обязаны были вносить ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за последний квартал не позднее 1 декабря текущего года. В адрес ответчика было направлено уведомление-предупреждение с указанием суммы задолженности по арендной плате за период с ??.??.???? по ??.??.???? в размере 704654,58 руб. и пени с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного уведомления. Однако задолженность ответчиком так и не была погашена. В судебном заседании представитель истца по доверенности ???4 исковые требования поддержала Ответчик ???5 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что между администрацией <?????> и ответчиком заключен договор аренды земельного участка ?/мз, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу <?????>, разрешенное использование -производственная база. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ??.??.???? и ему присвоен государственный регистрационный номер ? Соглашением от ??.??.???? права и обязанности арендодателя перешли от администрации городского округа <?????> к Главному управлению госимущества по <?????>. На основании Указа губернатора <?????> от ??.??.???? Главное управление госимущества <?????> было преобразовано в Департамент имущественных и земельных отношений <?????> с передачей ему функций преобразуемого Главного управления государственного имущества <?????>. В силу п. 1.3. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <?????>, утвержденного постановлением <?????> от ??.??.???? ?, а также соглашения от ??.??.????, департамент имущественных и земельных отношений <?????> как правопреемник главного управления государственного имущества <?????> является арендодателем по данному договору. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании п. 3.4. Договора ответчик не исполнял обязательства по уплате арендных платежей, которые, согласно данного пункта обязаны были вносить ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за последний квартал не позднее 1 декабря текущего года. В результате нарушения обязательств по уплате арендных платежей образовалась задолженность за период с ??.??.???? по ??.??.???? в размере 704 654,58 рублей. В соответствии с п. 3.6 Договора на сумму задолженности по арендной плате начислены пени. За период с 26.03. 2007 года по 14.04. 2011 года размер пени составляет 427640,75 рублей. В адрес ответчика было направлено уведомление-предупреждение с указанием суммы задолженности по арендной плате за период с ??.??.???? по ??.??.???? в размере 704654,58 руб. и пени с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного уведомления. Однако задолженность ответчиком так и не была погашена. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Лесникова Сергея Николаевича в пользу Департамента имущественных и земельных отношений <?????> задолженность по арендной плате в размере 704654,58 рублей, пени в размере 427640,75 рублей, а всего 1 132 295,33 рублей. Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в <?????? ??????> областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья