Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Воронеж

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи И.А. Доровских,

при секретаре Шиндригаловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре между сособственниками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре между собственниками, в обоснование своих требований указывают, что истцы являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, в долях по 1/8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Также сособственниками вышеуказанного домовладения, согласно технического паспорта, являются : ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО3 Истцы указывают, что изначально домовладение принадлежало ФИО9 в ? части и ФИО10 в ? частях. Они использовали домовладение как два самостоятельных отдельных жилых помещения. После их смерти наследники пользовались данными жилыми помещениями также, согласно сложившемуся порядку пользования.

В настоящее время между сторонами по делу возникают споры о порядке владения и пользования жилым домом. Соглашение о способе выдела доли истцов из общего имущества не достигнуто. Фактическое пользование домовладением сейчас осуществляется в таком порядке : истцы – жилое помещение № ( согласно технического паспорта домовладения), состоящее из жилой комнаты (А3) площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты (А3) площадью 15,7 кв.м., жилой комнаты (а2) площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты (А) площадью 12,5 кв.м., кухни (А4) площадью 8,7 кв.м. и веранды (а1) площадью 5,5 кв.м.; сооружения – уборная (Г5), сарай Г4, площадью 6,7 кв.м. Ответчик и 3-лицо ФИО3 – жилое помещение № (согласно технического паспорта домовладения), состоящее из жилой комнаты (А) площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты (А) площадью 14,3 кв.м., жилой комнаты (А) площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты (А1) площадью 9,9 кв.м., ванной (А5) площадью 4,0 кв.м., кухни (А5) площадью 7,5 кв.м., веранды (а) площадью 4,8 кв.м. и веранды (а) площадью 3,7 кв.м. ; жилое помещение № ( согласно технического паспорта домовладения), состоящее из коридора (Б) площадью 4,2 кв.м., ванной (Б1) площадью 2,8 кв.м., кухни (Б1) площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты (Б) площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты (Б) площадью 15,5 кв.м., веранды (б) площадью 2,7 кв.м., веранды (б) площадью 2,0 кв.м., а также гараж (Г1) площадью 20,3 кв.м., сарай (Г2) площадью 14,6 кв.м., сарай (Г3) площадью 12,3 кв.м., сарай (Г8) площадью 5,4 кв.м., сооружениями 1,2,3,I,Г6,Г7,Г9, п/А1, пА3, п/Г1. Истцы просят суд разделить жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> в натуре между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6.

Выделить ФИО1, ФИО2 в собственность следующие части дома : жилая комната (А3) площадью 12,6 кв.м., жилая комната (А3) площадью 15,7 кв.м., жилая комната (А2) площадью 13,6 кв.м., жилая комната (А) площадью 12,5 кв.м., кухня (А4) площадью 8,7 кв.м. и веранда (а1) площадью 5,5кв.м., сооружения : уборная (Г5) площадью 0,9 кв.м., сарай (Г4) площадью 6,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подан встречный иск, в котором он просит выделить ему в собственность гараж лит. Г1 площадью 20,3 кв.м. и уборную лит. Г9.

Впоследствии истцы уточнили заявленные требования и просят суд разделить жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> в натуре между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6. Выделить ФИО1, ФИО2 в собственность следующие части дома : жилая комната лит. А3 площадью 12,6 кв.м., жилая комната лит. А3 площадью 15,7 кв.м., жилая комната лит. А2 площадью 13,6 кв.м., жилая комната лит. А, площадью 12,5 кв.м., кухня лит. А4 площадью 8,7 кв.м. и веранда лит. а1, площадью 5,5кв.м., сооружения : уборная лит. Г5, площадью 0,9 кв.м., сарай лит. Г4, площадью 6,7 кв.м. Выделить ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 в собственность следующие части дома : жилая комната лит. А, площадью 12,3 кв.м., жилая комната лит. А, площадью 14,3 кв.м., жилая комната лит. А, площадью 10,4 кв.м., жилая комната лит. А, площадью 9,9 кв.м., ванная комната лит. А5, площадью 4,0 кв.м., кухня лит.А5, площадью 7,5 кв.м., веранда лит. а, площадью 4,8 кв.м., веранда лит а, площадью 3, 7 кв.м., сарай лит. Г2, площадью 14, 6 кв.м., сарай Г3, площадью 12, 3 кв.м., сарай Г 8, площадью 5,4 кв.м. Разделить жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-и лица ФИО5, ФИО6, ФИО3 не возражали против удовлетворения требований.

Представитель 3 лица ФИО14 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно сведениям технического паспорта о принадлежности домовладения № по <адрес> оно принадлежит ФИО6 1/12 доля, ФИО5 1/12 доля, ФИО3 1/12 доля, ФИО4 1/12 доля на основании дубликата свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-й Воронежской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 5/12 долей на основании дубликата свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-й Воронежской ГНК ДД.ММ.ГГГГ № и договора пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО2 1/16 доля на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-й Воронежской ГНК и 1/16 доля на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 1/16 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11 и.о. нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12 и 1/16 доля на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о государственной регистрации ФИО3 принадлежит лит. Б, Б1, общей площадью 44,6 кв.м., лит. А, А1-А5, общей площадью 121,5 кв.м. домовладения № по <адрес> и 1/12 земельного участка № по <адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Истцы ФИО1, ФИО2 не являются собственниками вышеуказанного домовладения, т.к. право собственности на их доли не зарегистрировано, не имеется свидетельств о праве собственности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом указанных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре между собственниками, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней через районный суд.

Судья И.А. Доровских