Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.

при секретаре Юдиной К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Администрации городского округа <адрес> в лице <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> в лице <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются нанимателями и проживают в комнате № <адрес>. Общая площадь комнаты составляет <данные изъяты>. ФИО11 пользуется комнатой с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №. ФИО12 пользуется комнатой с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.

При обращении истцов в <данные изъяты> с заявлением о приватизации данной комнаты им было отказано с указанием на то, что жилой <адрес> находится в ведении <данные изъяты> и относится к государственному (федеральному) жилищному фонду, не переданному в муниципальную собственность <адрес>. Согласно сведениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> данный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, вследствие чего территориальное управление не вправе выступать передающей стороной.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассматривать в их отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО13

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО14 заявленные исковые требования поддержала и просила признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес>, по 1\2 доли за каждым.

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО15 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в лице <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО16 и ФИО17 являются нанимателями и проживают в комнате № <адрес> Общая площадь комнаты составляет <данные изъяты> ФИО18 пользуется комнатой с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № (л.д.20). ФИО19. пользуется комнатой с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № (л.д.11).

Начиная с 1993 года и по настоящее время в данной комнате зарегистрированы ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 12-15) и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.16-19), т.е. более 10 лет. Они несут расходы по содержанию данного имущества, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.27-29).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <данные изъяты> с заявлением о передаче им в общую долевую собственность <адрес>. Однако договор на передачу указанной квартиры в собственность не был заключен по причине того, что данная квартира не значится в реестре федеральной собственности (л.д.32).

Согласно сведений территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> данный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, вследствие чего территориальное управление не вправе выступать передающей стороной (л.д.33).

Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес> в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления <адрес> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется. По сообщению Департамента жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> следует, что уполномоченное лицо по распоряжению данной категорией жилищных помещений не определено.

Согласно справки Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО22 не принимал участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.25).

Согласно справки Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО23 не принимал участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.26).

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО24, ФИО25 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., по 1\2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья Н.В. Лисицкая