Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соколовой О.В.,

при секретаре Следине М.Ю.,

с участием:

истцов Ильина А.В. и Ильиной Н.Л., действующих в своих

интересах и интересах несовершеннолетнего Ильина М.А.,

ответчиков ФГ КЭУ «<адрес> КЭЧ района» МО РФ, ТУФА по УГИ

по <адрес>, Департамента имущественных отношений

Минобороны РФ,

третьего лица УЖФиЖП администрации г.о. <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ильина А.В. и Ильиной Н.Л., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ильина М.А., к ФГ КЭУ <адрес> КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и погашении записи о государственной регистрации права,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Ильиным А.В. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, действующем от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение, которое находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ МВО.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации ГО <адрес> с заявлением о передаче ему и членам его семьи вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Однако ему было отказано в связи с тем, что квартира находится в ведении <адрес> КЭЧ и в реестре муниципального имущества не значится.

При обращении в <адрес> КЭЧ ему также было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что начальнику ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы, считая, что данный отказ препятствует реализации их права на приватизацию жилого помещения, просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Ильин А.В. и Ильина Н.Л., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ильина М.А. явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их.

Представители ответчиков ФГ КЭУ <адрес> КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, действующим от имени собственника помещения - Министерства обороны РФ, и ФИО4 заключен договор № социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 69,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Ильин А.В., Ильина Н.Л., Ильин М.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом установлено, что данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ МВО (л.д. 10, 14-16, 25).

В июне 2011 г. Ильин А.В. обратился в рапортом к начальнику ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» о приватизации данной квартиры. Однако, им был получен ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ, и было разъяснено право на обращение в суд (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ему и членам его семьи квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации (л.д.9).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества не значится, данная квартира передана в оперативное управление <адрес> КЭЧ, однако начальнику ФГКУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 10).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления <адрес> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, при признании права собственности на квартиру подлежит погашению запись о регистрации права оперативного управления на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером № в соответствии со статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ильиным А.В., Ильиной Н.Л. и Ильиным М.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № №, общей площадью 69,4 кв.м, в <адрес>.

Погасить запись о регистрации права оперативного управления на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соколова