Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.,

при секретаре Косаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО2 проживает на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКЭУ ФИО7 по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. Совместно с ним проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО3 Участия в приватизации истцы не принимали.

В апреле 2011 года истцы обратились в ФИО8 с заявлением о приватизации квартиры. Однако им было отказано в связи с тем, что спорное помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось.

Согласно письму ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истцам так же отказано в приватизации жилья.

С учетом изложенного ФИО2, ФИО1 просят суд признать за ними и за ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> порядке приватизации по1/3 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Рольщикова Г.И. заявленные требования полностью поддержала.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО8 в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем двухкомнатной <адрес>-б по <адрес> дивизии, площадью 68,9 кв.м (л.д. 14-15).

Исходя из выписки из домовой книги, из поквартирной карточки в <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 8).

Согласно справке БТИ <адрес> и выкопировке плана квартиры, <адрес> дивизии в <адрес> имеет общую площадь 68,9 кв.м, в том числе жилую площадь 38,0 кв.м (л.д.9).

Как следует из материалов дела, истцы ранее не принимали участие в приватизации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> находится в оперативном управлении ФИО7 (л.д. 16). Кроме того, договор социального найма спорной квартиры заключен между ФИО7 РФ и ФИО2, нанимателю передано жилое помещение в бессрочное владение и пользование.

Как следует из материалов дела, истцы обращались в управление ФИО8 с заявлением о приватизации квартиры. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №з-11 им было отказано в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л.д. 12).

Также истцы обращались к ответчику ФИО7 с рапортом о разрешении приватизировать спорную квартиру. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № им было отказано, на том основании, что начальнику ФИО7» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 13).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Как следует из материалов дела, правообладателем спорной квартиры является Федеральное ФИО7, которому не делегировано право передачи жилья ФИО10 в собственность граждан в порядке приватизации.

Однако данные доводы ответчика ФИО7 относительно того, что ему не делегировано право передачи жилья ФИО10, не могут приняты во внимание, поскольку противоречат положениям ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как <адрес> по ул.121 стрелковой дивизии <адрес> находится в оперативном управлении ФИО7.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании за ними в порядке приватизации права собственности на квартиру по 1/3 доле за каждым, подлежащими удовлетворению, при этом суд, применяет в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оснований для отказа в передаче истцам квартиры в собственность в порядке приватизации суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю за каждым на <адрес>-б по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней.

Судья-