Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.,

при секретаре Косаревой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Скрыльникова В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> и указывает, что он был зарегистрирован в указанном жилом помещении на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истец утверждает, что кроме него, на основании судебного акта право пользования указанным жилым помещением имеет еще его родная сестра ФИО3, которая зарегистрирована в другой комнате общежития. В данное жилое помещение ФИО3 вселилась на основании ордера. В соответствии с копией финансового лицевого счета ФИО1 является квартиросъемщиком данной комнаты.

Истец в марте 2011 года обратился в ФИО6 с заявлением о приватизации этой комнаты. Однако в приватизации ему было отказано по тем основаниям, что жилое помещение, в котором он проживает, в реестре муниципального имущества не учитывается.

Также в приватизации истцу было отказано ФИО7, по тем основаниям, что он не предоставил в данную организацию справку, подтверждающую, что право на приватизацию жилого помещения ранее не было использовано по предыдущему месту жительства.

Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ним право собственности на комнату № <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Скрыльников В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7 своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната № общей площадью 22,1 кв м.. Зарегистрирован в указанном жилом помещении ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Лицевой счет на комнату открыт на имя истца, ФИО1 (л.д.20).

Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с <адрес> снят статус общежития.

Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоена нумерация квартир в <адрес>.

По результатам рассмотрения обращения истца о приватизации жилого помещения, ФИО7 в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ за № сообщило ФИО1 о том, что жилой дом по указанному адресу в реестре федерального имущества учитывается. Однако представленные документы не позволяют Территориальному управлению принять решение о передаче ему в порядке приватизации указанного жилого помещения, поскольку отсутствует справка, прямо подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения ранее не было использовано по предыдущему месту жительства. Рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании за ним права собственности на комнату в порядке приватизации (л.д.11).

Согласно сообщению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №з-11 ФИО1 известили о прекращении оформления документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации по тем основаниям, что комната по адресу: <адрес> ком.9 в реестре муниципального имущества не значится (л.д.12).

Как следует из материалов дела, истец ранее не принимал участие в приватизации (л.д. 15).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ, закрепляющих право граждан РФ иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> в <адрес> площадью 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья-