ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Доровских И.А., при секретаре Шиндригаловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении долей в домовладении, Установил: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении долей в домовладении, мотивируя свои требования следующим. Истцу принадлежит 20/77 доли домовладения № по проезду <адрес> <адрес>, ответчице ФИО2 принадлежит 13/77 долей, ФИО5 4/7 долей вышеуказанного домовладения. Истец к своей части с согласия ответчика и соседей ФИО3 возвел пристройку под литером А6, общей площадью 34,1 кв.м., в связи с чем доли всех собственников в домовладении изменились. Истец пытался изменить доли мирным путем в БТИ, на что необходимо согласие всех собственников. Собственники ФИО3 дали такое согласие, а ответчица ФИО2 нет. По заключению БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в настоящее время следующие : <адрес> №, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 55,0 кв.м., собственником которых является ФИО3 ко всему домовладению составляет 42/100 доли. Квартира №, общей площадью 92,7 кв.м., в том числе жилой 55,9 кв.м., которая находится в общем пользовании истца и ответчика составляет 58/100 долей ко всему домовладению. Жилые площади 10,7 кв.м., 16,7 кв.м., 16,4 кв.м., кухня 7,4 кв.м., туалет 1,0 в.м., ванная 2,5 кв.м., коридор 2,9 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., ? кухни 8,0 кв.м.(4,0), ? туалета 1,4 кв.м.(0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4) общей площадью 67,6 кв.м., принадлежащие истцу, составляет 42/100 доли ко всему домовладению. Жилые площадью 12,1 кв.м., коридор 6,9 кв.м., туалет 1,4 кв.м. (0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4), ? кухни 8,0 кв.м. ( 4,0), общей площадью 25,1 кв.м., принадлежащие ответчику ФИО2, составляют 16/100 долей ко всему домовладению. Истец просит суд изменить доли собственников в домовладении № по <адрес> <адрес>, признав следующие доли за : ФИО3 <адрес> №, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 55,0 кв.м., собственником которых является ФИО3 ко всему домовладению составляет 42/100 доли. ФИО1 жилые площади 10,7 кв.м., 16,7 кв.м., 16,4 кв.м., кухня 7,4 кв.м., туалет 1,0 в.м., ванная 2,5 кв.м., коридор 2,9 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., ? кухни 8,0 кв.м.(4,0), ? туалета 1,4 кв.м.(0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4) общей площадью 67,6 кв.м., принадлежащие истцу, составляет 42/100 доли ко всему домовладению. ФИО2 жилые площадью 12,1 кв.м., коридор 6,9 кв.м., туалет 1,4 кв.м. (0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4), ? кухни 8,0 кв.м. ( 4,0), общей площадью 25,1 кв.м., принадлежащие ответчику ФИО2, составляют 16/100 долей ко всему домовладению. В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, проси рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица ФИО2 требования не признала, пояснив, что ранее было другое соглашение. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В судебном заседании установлено, что домовладение № по проезду <адрес> принадлежит : ФИО2 -13/77 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 Р№ 256, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ФИО1 – 20/77 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, Р№ 1290, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ФИО3 – 4/7 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, Р№ 1273, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилой пристройки, согласно проекту, разработанному МП «Дом» и согласованному главным архитектором района, в домовладении № по <адрес>. Совладелец ФИО2 не возражала против оформления разрешения и ввода в эксплуатацию жилой пристройки ФИО1, что подтверждается согласием ( л.д.16). Жилая пристройка литер А6, общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м. принята в эксплуатацию, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18). Разрешение на ввод в эксплуатацию жилой пристройки выдано ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения 160,5 кв.м., в том числе жилая. На земельном участке выстроены пристройки, на которые имеются разрешения. В настоящее время юридические доли не соответствуют фактически занимаемым площадям. Квартира № и №, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 55,0 кв.м., собственником которых является ФИО3 ко всему домовладению составляет 42/100 доли. Квартира №, общей площадью 92,7 кв.м., в том числе жилой 55,9 кв.м., которая находится в общем пользовании истца и ответчика составляет 58/100 долей ко всему домовладению. Жилые площади 10,7 кв.м., 16,7 кв.м., 16,4 кв.м., кухня 7,4 кв.м., туалет 1,0 в.м., ванная 2,5 кв.м., коридор 2,9 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., ? кухни 8,0 кв.м.(4,0), ? туалета 1,4 кв.м.(0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4) общей площадью 67,6 кв.м., принадлежащие истцу, составляет 42/100 доли ко всему домовладению. Жилые площадью 12,1 кв.м., коридор 6,9 кв.м., туалет 1,4 кв.м. (0,7), ? ванной 2,8 кв.м. (1,4), ? кухни 8,0 кв.м. ( 4,0), общей площадью 25,1 кв.м., принадлежащие ответчику ФИО2, составляют 16/100 долей ко всему домовладению. Доводы ответчицы ФИО2 о том, что ранее было другое соглашение, нельзя признать обоснованными, т.к. данное соглашение не предоставлено в судебное заседание. Таким образом, суд считает необходимым изменить идеальные доли сособственников домовладения № по <адрес> <адрес>. Считать принадлежащими : - ФИО3 - 42/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1- 42/100 доли, ФИО2 - 16/100 долей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Изменить идеальные доли сособственников домовладения № по <адрес>. Считать принадлежащими : - ФИО1 - 42/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> <адрес>. - ФИО3 – 42/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> <адрес>. - ФИО2 – 16/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Доровских И.А.