Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тисленко А.В. при секретаре Атанове Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Свиридовой Анастасии Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Свиридова Кирилла Александровича к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Свиридова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Свиридова Кирилла Александровича обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- комнату № <адрес> по 1\2 доли каждому. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора найма, Свиридова А.В. и ее несовершеннолетний сын Свиридов К.А. пользуются комнатой № <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является Свиридова А.В. Истица обращалась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ей и сыну в собственность в порядке приватизации указанной выше комнаты. Однако было в этом отказано на том основании, что указанное жилое помещение муниципальным не является, в реестр муниципального имущества городского округа <адрес> не включено. Общежитие № по <адрес> закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты> КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации и находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, которое, в свою очередь, уклоняется от передачи жилого фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр прав, в связи с чем, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном законом порядке. В судебном заседании, с учетом изложенного, истец просила суд признать за ней и несовершеннолетним сыном Свиридовым Кириллом Александровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- комнату № <адрес> по 1\2 доли каждому. Представители ответчиков и третьего лица, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом. Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Свиридова А.В. является нанимателем комнаты № в <адрес>, что подтверждается Договором найма служебного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора найма. Согласно поквартирной карточке, выписки из домовой книги, лицевого счета в комнате № в <адрес> зарегистрированы и проживают Свиридова А.В., ее сын Свиридов К.А. Согласно справке БТИ, кадастрового паспорта помещения, указанная комната имеет общую площадь 18.3 кв.м., в том числе жилую 18.3 кв.м. Судом установлено, что спорная комната находится в ведомстве Министерства обороны РФ. Согласно соглашения об изменении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ «976 жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ заключено между Министерством обороны РФ в лице Воронежской КЭЧ и истцом, нанимателю передано жилое помещение во владение и пользование. Истец обращалась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении занимаемой им комнаты бесплатно в порядке приватизации. Ей было в этом отказано, на том основании, что общежитие № по <адрес> муниципальным не является, в реестр муниципального имущества городского округа <адрес> не включено, на основании этого управление жилищного фонда и жилищной политики не вправе выступать стороной при заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственным учреждением, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления. Общежитие по <адрес> учитывается в реестре федерального имущества. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В данном случае стороной по договору передачи жилого помещения в собственность выступает <данные изъяты> КЭЧ МВО. Судом установлено, подтверждено материалами дела, что Свиридовы ранее не принимали участия в приватизации. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений. В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление. Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность в материалах дела не имеется. Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны на праве оперативного управления и учитывается в реестре федерального имущества. Кроме того, отсутствует запись о регистрации прав на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Свиридовой А.В. о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном в порядке приватизации права собственности на комнату, подлежащими удовлетворению, при этом суд, применяет в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Свиридовой Анастасией Владимировной и Свиридовым Кириллом Александровичем в порядке приватизации право собственности на комнату № в <адрес>, имеющую общую площадь 45,8 кв. м, в том числе - жилую площадь 31,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Воронежский областной суд через районный суд. Судья- А.В. Тисленко