ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тисленко А. В.,

при секретаре Атанове Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матвеевой Нины Григорьевны к <данные изъяты> о государственной регистрации договора долевого строительства жилого дома,

установил:

Матвеева Н.Г. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о вынесении решения о государственной регистрации договора № долевого строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> жилой массив «Лесная поляна-3» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Матвеевой Ниной Григорьевной и <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между мной (Матвеевой Ниной Григорьевной) и <данные изъяты>», в лице генерального директора Кушлакова Альберта Алексеевича был заключен договор № долевого строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, жилой массив «Лесная поляна-3», <адрес>, срок окончания строительства - IV квартал 2008 г.

Объектом долевого строительства, согласно п. 2.1.1. вышеуказанного Договора и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, является трехкомнатная <адрес> (фактический номер) в двух уровнях, расположенная на 5-6 этажах, общей проектной площадью 104.44 кв.м., в том числе жилой площадью 53.95 кв.м.

Общая сумма долевого участия в денежном выражении составляет 2450 000 руб. была внесена в полном объеме, обязательства Дольщика по оплате стоимости квартиры, в соответствии с п. 2.2.1 договора выполнены в полном объеме.

Предусмотренные Договором сроки окончания строительства истекли. Истицей условия Договора полностью выполнены. Однако <данные изъяты> взятые на себя обязательства не выполняет. До настоящего времени дом не сдам в эксплуатацию. Определить сроки окончания строительства невозможно.

Договор № долевого строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию, в нарушение ч.3 ст. 4 ФЗ №214-ФЗ.

На не однократные устные обращения в адрес <данные изъяты> с просьбой согласовать дату и время государственной регистрации договора № долевого строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес> и обеспечить явку уполномоченного представителя ООО <данные изъяты> на регистрацию вышеуказанного договора ответа не последовало.

Действия со стороны <данные изъяты> могут быть расценены как уклонение от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, в связи с этим Матвеева Н.Г. обратилась в суд.

В судебном заседании истица Матвеева Н.Г. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие с участием ее мужа Матвеева В.Н.

Представитель истца Матвеев В.Н. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - генеральный директор <данные изъяты> Кушлаков А.А. исковые требования признал в полном объеме, представил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Подковыркина И.Ю. не возражала против удовлетворения иска.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При этом суд принимает признание иска, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При принятии признания иска ответчиком судом учитывается также и то обстоятельство, что в соответствии со статьями 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона в силу состязательности и равноправия должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным с учетом действующего гражданского законодательства, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Матвеевой Нины Григорьевны к <данные изъяты> о государственной регистрации договора № долевого строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> жилой массив «Лесная поляна - 3» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Матвеевой Ниной Григорьевной и <данные изъяты> - удовлетворить.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию договора № долевого строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> жилой массив «Лесная поляна - 3» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Матвеевой Ниной Григорьевной и <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Тисленко