Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Соколовой О.В., при секретаре Следине М.Ю., с участием: истца Покусаева А.М., ответчиков Покусаевой Ж.М. и ОУФМС по <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Покусаева А.М. к Покусаевой Ж.М. и Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования комнатой со снятием с регистрационного учета, установил: Покусаев А.М. обратился в суд с иском к Покусаевой Ж.М. и ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования комнатой со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником комнаты № в коммунальной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной комнате совместно с истцом зарегистрирована и проживает его супруга – ФИО3 Также в спорной комнате зарегистрирована сестра истца - Покусаева Ж.М. Однако последняя, в течение длительного промежутка времени в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В настоящее время супруга истца беременна, в связи с чем, проживание с ними в одной комнате Покусаевой Ж.М. станет невозможным. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Покусаев А.М. просил суд признать Покусаеву Ж.М. утратившей право на проживание в комнате № <адрес>, и обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Покусаеву Ж.М. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание истец Покусаев А.М. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Антонов Н.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их. Ответчик Покусаева Ж.М. и представитель ответчика – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что комната № в <адрес> принадлежит на праве собственности Покусаеву А.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Основанием для возникновения права собственности Покусаева А.М. явилось решение <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением за Покусаевым А.М. было признано право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>. Установлено, что на момент принятия <адрес> районным судом <адрес> решения о признании за истцом права собственности на спорную комнату, Покусаева Ж.М. была зарегистрирована в ней. При обращении Покусаева А.М. в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность спорной комнаты она заявила о своем отказе от участия в приватизации. В настоящее время в спорной комнате помимо истца зарегистрированы: ФИО3 – жена, Покусаева Ж.М. – сестра. При этом ответчица Покусаева Ж.М. последние два года не проживала в указанной комнате, и не принимала участия в оплате жилья и коммунальных услуг. Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства. Так, частью 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. При этом в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Положениями ст. 304 настоящего Кодекса установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Так, частью 4 ст. 31 настоящего Кодекса предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Обращаясь в суд с настоящим иском, Покусаев А.М. ссылался на положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и указывал, что Покусаева Ж.М. перестала быть членом его семьи, совместно с ним не проживает, и, более того, спорная комната необходима для проживания его с женой и будущим ребенком. Однако, согласно статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В ходе судебного разбирательства судом было обозрено гражданское дело № по иску Покусаева А.М. к Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики Департамента муниципальной собственности о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Материалами указанного гражданского дела подтверждается, что на момент принятия судом решения о признании за истцом права собственности на комнату № в <адрес> Покусаева Ж.М. имела равные с истцом права на приобретение комнаты в собственность. Таким образом, при разрешении спорных правоотношений сторон подлежат применению положения статьи 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Положения статьей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которые ссылается истец не могут быть применены в данном споре, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований Покусаева А.М. к Покусаевой Ж.М, о прекращении права пользования комнатой № в <адрес> со снятием с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Покусаева А.М. к Покусаевой Ж..М. и ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования комнатой со снятием с регистрационного учета отказать. Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В. Соколова