Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.,

при секретаре Косаревой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Иващенко М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

Ее отцу, ФИО2 был предоставлен земельный участок, раньше имеющий адрес: <адрес> по решению исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома. В последствии домовладение №б по <адрес> было переименовано на домовладение № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, дом и участок №.

ФИО9, являясь единственным наследником ФИО2 по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, дом и участок №, однако ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок.

Истица указывает, что фактически приняла наследство, так как проживала и пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, оплачивала коммунальные платежи.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Иващенко М.М.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иващенко М.М. требования ФИО9 поддержала, просила последние удовлетворить по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Представитель ответчика - ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФИО13 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был предоставлен земельный участок, раньше имеющий адрес: <адрес> по решению исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 16). В последствии домовладение №б по <адрес> было переименовано на домовладение № по <адрес>, что подтверждается справкой БТИ <адрес> 31125 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

(д.<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ФИО2 было выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 22).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Таким образом, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на земельный участок № выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» является юридически значимым и подтверждает право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Символоковой О.С. в её производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя- ФИО9, зарегистрированная по адресу: <адрес>, указав в числе наследников дочь наследодателя ФИО4, зарегистрированную по адресу: <адрес>, которая заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО9 (л.д. ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая, что ФИО9 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, владеет и пользуется как домом, так и земельным участком, на котором расположен дом, что наследодателю земельный участок был передан бесплатно в собственность, суд считает, что на основании вышеизложенных норм гражданского и земельного законодательства у нее возникло право собственности на земельный участок. На основании изложенного, принимая во внимание, что у ФИО9 отсутствует документ, подтверждающий, что она является собственником указанного земельного участка, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер 36:34:0402012:127.

Вместе с тем, суд считает, что расходы ФИО9 по госпошлине и на представителя на представителя не подлежат возмещению за счет ответчика, поскольку настоящий спор возник не в результате неправомерных действий ответчика, а в связи с тем, что наследодателем при жизни не была осуществлена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №

ФИО9 в части требований о возмещении за счет ФИО10 расходов по госпошлине и расходов на представителя, - в удовлетворении отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья -