Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности Управление жилищного фонда, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ею на условиях социального найма государственного жилого фонда, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с истцом проживает его жена ФИО9.

До момента вселения в спорное жилое помещение истец проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в в\части №. Участия в приватизации жилых помещений истец не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент муниципальной собственности Управление жилищного фонда администрации городского округа <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ему было отказано в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № квартира находится в оперативном управлении «<адрес> КЭЧ района» МО РФ и начальнику ФГКУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность гражданам в порядке приватизации.

Истец обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений МО РФ, однако ответчики в лице Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда администрации городского округа <адрес> не могут выступать сторонами по договору передачи квартиры в собственность. В то же время ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» так же не имеет права выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность, поскольку не входит в ограниченный круг юридических лиц и имеющих на то право.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общею площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В деле имеется нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что истец ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ проживает и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ею на условиях социального найма государственного жилого фонда, договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с истцом проживает его жена ФИО14.

Участия в приватизации жилых помещений истец не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент муниципальной собственности Управление жилищного фонда администрации городского округа <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ему было отказано в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира находится в оперативном управлении «<адрес> КЭЧ района» МО РФ и начальнику ФГКУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность гражданам в порядке приватизации.

Истец обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений МО РФ, однако ответчики в лице Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда администрации городского округа <адрес> не могут выступать сторонами по договору передачи квартиры в собственность. В то же время ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» так же не имеет права выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность, поскольку не входит в ограниченный круг юридических лиц иимеющих на то право.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истец ранее участия в приватизации не принимал.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<адрес> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления <адрес> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которых передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации право собственности на <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. за ФИО15.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение десяти дней с момента вынесения.

Судья Н.В. Лисицкая