Дело №2-4118/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 ноября 2011г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Щербатых Е.Г. при секретаре Шиндригаловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о реальном разделе жилого дома, признании права собственности, Установил: ФИО2 обратился в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> -общей площадью <данные изъяты>; выделив в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>., признав за ФИО2, право собственности на 1/6 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты>.в порядке наследования. В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО9, ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО10 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, именуемый в дальнейшем - «Истец», с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, именуемым в дальнейшем вместе - «Ответчики» либо раздельно - «Ответчик», с другой стороны, далее вместе именуемые - «Стороны», а в отдельности - «Сторона», о нижеследующем: 1. Истец - ФИО2 отказывается от исковых требований к обоим ответчикам (ФИО3 и ФИО1): произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив: в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> в общую долевую собственность мне, ФИО2, и моему брату, ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>.в порядке наследования. 2. Истец - ФИО2 отказывается в дальнейшем от любых иных исковых требований к обоим Ответчикам (ФИО3 и ФИО1) о признании за ним, ФИО2, права собственности на любые иные доли жилого дома, в том числе самовольных построек и/или самовольных пристроек, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по указанному адресу. 3. Истец - ФИО2, руководствуясь ст.ст.218, 235, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждает ФИО3 принадлежащую ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежащую ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, ФИО3 принимает вышеуказанные 1/12 доли жилого дома и 1/12 доли земельного участка, в результате чего, с учетом уже находящейся в собственности ФИО3 5/12 доли в праве общей долевой собственности на тот же самый жилой дом и 5/12 доли в праве общей долевой собственности на тот же самый земельный участок, ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № 4. Ответчик - ФИО3 в момент подписания настоящего мирового соглашения им лично либо уполномоченным им на основании доверенности представителем выплачивает Истцу - ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> а) за отчуждение ФИО2 в пользу ФИО3 права собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и права собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, в результате чего ФИО3 приобретает право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, участок 177, кадастровый номер № б) за отказ в дальнейшем от каких-либо требований к обоим Ответчикам (ФИО3 и ФИО1 ) или иным лицам по поводу признания за ним, ФИО2 (либо его правопреемниками), права собственности на любые иные доли жилого дома, в том числе самовольных построек и/или самовольных пристроек, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по указанному адресу; в) за отказ в дальнейшем от каких-либо требований к обоим Ответчикам ( ФИО3 и ФИО1 ) или иным лицам по поводу признания за ним, ФИО2, права собственности на : -любые иные доли самовольных пристроек к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, и -любые иные доли самовольных построек, расположенных на земельном участке по указанному адресу; г) за добровольное согласие на реальный раздел жилого дома, указанное в п.5 настоящего мирового соглашения; д) за согласие на признание в дальнейшем права собственности ФИО3 на самовольную постройку, состоящую из <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. 5. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив: 5.1. в собственность ФИО1 часть указанного жилого дома, а именно: <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>; 5.2. в собственность ФИО3 часть указанного жилого дома, а именно: <данные изъяты>, при условии сохранения долей в размере 1/2 доли в собственности ФИО3 и 1/2 доли в собственности ФИО1, в общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер №, независимо от увеличения либо уменьшения в дальнейшем площади какой-либо части жилого дома по адресу: <адрес>. 6. ФИО2 признает, что самовольная постройка, состоящая из <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> не нарушает его прав, была построена ФИО4 и ФИО5, не возражает и согласен, если в дальнейшем будет признано право собственности ФИО3 на вышеуказанную самовольную постройку общей площадью <данные изъяты> находящуюся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> 7. ФИО1 признает, что самовольная постройка, состоящая из <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, была построена ФИО4 и ФИО5, не возражает и согласен, если в дальнейшем будет признано право собственности ФИО3 на вышеуказанную самовольную постройку общей площадью <данные изъяты>., находящуюся на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> при условии сохранения долей в размере 1/2 доли в собственности ФИО3 и 1/2 доли в собственности ФИО1, в общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, независимо от увеличения либо уменьшения в дальнейшем площади какой-либо части жилого дома по адресу: <адрес>. 8. Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по исковому заявлению Истца в федеральный суд <адрес>, относятся на Истца в полном объеме. Расходы по оплате услуг представителей, а также любые иные расходы и судебные издержки Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному исковому заявлению и понесенные Сторонами, ими (Сторонами) друг другу не возмещаются». Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № на основании ст.220 ГПК РФ. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 134, 173 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела. Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежаще. Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, мировое соглашение может быть утверждено судом, а производство по настоящему гражданскому делу прекращено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО1 – с другой по условиям которого: 1. Истец - ФИО2 отказывается от исковых требований к обоим ответчикам (ФИО3 и ФИО1): произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив: в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> в общую долевую собственность мне, ФИО2, и моему брату, ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>. 2. Истец - ФИО2 отказывается в дальнейшем от любых иных исковых требований к обоим Ответчикам (ФИО3 и ФИО1) о признании за ним, ФИО2, права собственности на любые иные доли жилого дома, в том числе самовольных построек и/или самовольных пристроек, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по указанному адресу. 3. Истец - ФИО2, руководствуясь ст.ст.218, 235, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждает ФИО3 принадлежащую ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежащую ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, ФИО3 принимает вышеуказанные 1/12 доли жилого дома и 1/12 доли земельного участка, в результате чего, с учетом уже находящейся в собственности ФИО3 5/12 доли в праве общей долевой собственности на тот же самый жилой дом и 5/12 доли в праве общей долевой собственности на тот же самый земельный участок, ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № 4. Ответчик - ФИО3 в момент подписания настоящего мирового соглашения им лично либо уполномоченным им на основании доверенности представителем выплачивает Истцу - ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> а) за отчуждение ФИО2 в пользу ФИО3 права собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и права собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, в результате чего ФИО3 приобретает право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. б) за отказ в дальнейшем от каких-либо требований к обоим Ответчикам (ФИО3 и ФИО1 ) или иным лицам по поводу признания за ним, ФИО2 (либо его правопреемниками), права собственности на любые иные доли жилого дома, в том числе самовольных построек и/или самовольных пристроек, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по указанному адресу; в) за отказ в дальнейшем от каких-либо требований к обоим Ответчикам ( ФИО3 и ФИО1 ) или иным лицам по поводу признания за ним, ФИО2, права собственности на : -любые иные доли самовольных пристроек к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, и -любые иные доли самовольных построек, расположенных на земельном участке по указанному адресу; г) за добровольное согласие на реальный раздел жилого дома, указанное в п.5 настоящего мирового соглашения; д) за согласие на признание в дальнейшем права собственности ФИО3 на самовольную постройку, состоящую из <данные изъяты>, - общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. 5. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив: 5.1. в собственность ФИО1 часть указанного жилого дома, а именно: <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты> 5.2. в собственность ФИО3 часть указанного жилого дома, а <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты> при условии сохранения долей в размере 1/2 доли в собственности ФИО3 и 1/2 доли в собственности ФИО1, в общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер № независимо от увеличения либо уменьшения в дальнейшем площади какой-либо части жилого дома по адресу: <адрес>. 6. ФИО2 признает, что самовольная постройка, состоящая из <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> не нарушает его прав, была построена ФИО4 и ФИО5, не возражает и согласен, если в дальнейшем будет признано право собственности ФИО3 на вышеуказанную самовольную постройку общей площадью <данные изъяты>., находящуюся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. 7. ФИО1 признает, что самовольная постройка, состоящая из <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, была построена ФИО4 и ФИО5, не возражает и согласен, если в дальнейшем будет признано право собственности ФИО3 на вышеуказанную самовольную постройку общей площадью <адрес>., находящуюся на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> при условии сохранения долей в размере 1/2 доли в собственности ФИО3 и 1/2 доли в собственности ФИО1, в общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, независимо от увеличения либо уменьшения в дальнейшем площади какой-либо части жилого дома по адресу: <адрес>. 8. Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по исковому заявлению Истца в федеральный суд <адрес>, относятся на Истца в полном объеме. Расходы по оплате услуг представителей, а также любые иные расходы и судебные издержки Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному исковому заявлению и понесенные Сторонами, ими (Сторонами) друг другу не возмещаются. Производство по гражданскому делу №г. по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о реальном разделе жилого дома, признании права собственности – прекратить. Указать, что данное определение суда по вступлении в законную силу прекращает право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что данное определение суда по вступлении в законную силу является основанием для погашения регистрационной записи о праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что данное определение суда по вступлении в законную силу является основанием для возникновения права собственности на вновь созданные объекты недвижимости. Разъяснить сторонам, что в случае прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: Е.Г. Щербатых