Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Хрячкова И.В. при секретаре Харлановой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Курепиной ФИО7 к Кузовлевой ФИО8, Кузовлеву ФИО9, Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, Установил: Курепина Л.В. обратились в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 9/38 долей в праве долевой собственности на домовладение № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-й <адрес> ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, и 9/38 долей указанного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Другими сособственники данного домовладения являются ответчики – Кузовлева Е.М. – 5/19 долей, и Кузовлев В.В. – 5/19 долей. Домовладение расположено на земельном участке площадью 513 кв.м. Как указывает истица, в 2011году она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации права по тем основаниям, что для государственной регистрации права общей долевой собственности требуется обращение всех участников долевой собственности. Однако, как указывает истица, предоставить заявления от других сособственников домовладения не представляется возможным, поскольку ей неизвестно их место жительства, по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества они не появляются, участок не обрабатывают, дом не содержат. В связи с этим, истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на 18/38 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № общей площадью 513 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Курепина Л.В. свои исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – ДИЗО ВО – в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.____). В ранее представленном суду письменном отзыве (л.д. 38-39), против удовлетворения иска возражал, указывая, что истцом не соблюден досудебной порядок урегулирования спора, так как в уполномоченный орган (ДИЗО ВО) истица не обращалась, мотивированного отказа по данному вопросу не получала. Кроме того, представитель ответчика указывает, что при удовлетворении заявленных истицей требований решение суда будет неисполнимым, так как согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок является частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, т.е. в соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости. Однако, из представленных материалов усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, объект недвижимости отсутствует, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. Ответчики - Кузовлева Е.М. и Кузовлев В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве (л.д. 43-45) против удовлетворения заявленных требований возражал. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Из материалов дела установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит: Кузовлеву В.В. – 5/19 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузовлевой Е.М. – 5/19 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Курепиной Л.В. – 9/38 доли на основании дубликата свидетельства о праве на наследование № от ДД.ММ.ГГГГ и 9/38 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Площадь земельного участка, на котором расположено домовладение №, составляет 513,0 кв.м. (л.д. 12, 14). Согласно ч.3 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. При этом, частью 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Желая реализовать свое право на приватизацию земельного участка, Курепина Л.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, представив в качестве оснований для регистрации договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследование от ДД.ММ.ГГГГ, и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, уполномоченным органом по распоряжению земельными участками в городском округе <адрес> является Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> (ДИЗО ВО). Таким образом, для предоставления земельного участка в общую долевую собственность необходимо предоставление в адрес ДИЗО ВО соответствующих заявлений совладельцев с учетом долей в праве собственности на здание. Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, такие заявления в адрес уполномоченного органа не поступали. Таким образом, требование ст. 36 ЗК РФ о совместном обращении всех собственников домовладения в исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок, соблюдено не было. Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Каких-либо доказательств нарушения своих прав истицей суду не представлено. При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Курепиной ФИО7 в удовлетворении исковых требований к Кузовлевой ФИО8, Кузовлеву ФИО9, Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка – отказать. Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд. Судья: И.В. Хрячков