ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кобзевой И.В.

при секретаре Баркаловой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Теряева Сергея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о признании права на получение квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Теряев С.Н. обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты>» о признании права на получение квартиры. Свои исковые требования Теряев С.Н. основывает на заключенном с ответчиком договоре от ДД.ММ.ГГГГ № о долевом инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметом которого является совместное участие сторон в инвестировании строительства жилого дома. По условиям договора инвестор Теряев С.Н. обязывался за счет собственных либо заемных средств осуществить инвестирование строительства жилого дома в объеме долевого участия, а заказчик ООО <данные изъяты>» обязывался обеспечить вложение денежных средств и после окончания строительства жилого дома передать по акту приема-передачи четырехкомнатную квартиру общей площадью 112,20 кв.м на 5,6 этажах.

Согласно ч.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с пп.1 п.1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) относятся к специальной подведомственности арбитражных судов.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников общества принято решение о ликвидации ООО <данные изъяты>

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ ООО <данные изъяты> признано банкротом и открыто конкурсное производство (л.д.22-29 том 1, л.д.121-142 том 2).

Пункт 1 статьи 126 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:

все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В силу ч.1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Таким образом, иск Теряева С.Н. не подлежит рассмотрению и разрешению Ленинским районным судом <адрес>, так как Арбитражным процессуальным кодексом РФ, пунктом 1 статьи 126 и ч.1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отнесен к подведомственности арбитражных судов.

Согласно пп.1 ч.1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, производство по делу по иску Теряева С.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> о признании права на получение квартиры следует прекратить, разъяснив право обращения с данным требованием в Арбитражный суд <адрес>.

В судебное заседание истец Теряев С.Н. не явился, извещен надлежащим образом телеграммой. По сообщению почтового отделения телеграмма, поданная Теряеву С.Н., не доставлена, т.к. квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не явился. При таких обстоятельствах, суд считает Теряева С.Н. надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, т.к. он являясь истцом знает о нахождении в производстве суда заявленного им спора, извещался он по им же указанному адресу. Поэтому поведение истца по неявке по извещению за телеграммой и неполучению извещения о дате рассмотрения дела суд расценивает как отказ адресата от получения корреспонденции и злоупотребление процессуальными правами.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно уведомлению о направлении телеграммы по адресу регистрации ООО <данные изъяты> отсутствует.

Представители третьих лиц ОАО <данные изъяты>», Шайдаковой Л.Д. и Кузнецова В.М. по доверенностям Тютюнников А.А. и Переславцев В.С. не возражали против прекращения производства по делу, просили в случае прекращения производства по делу отменить меры по обеспечению иска, принятые по определениям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 и ч.3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

С учетом того, что настоящим определением производство по делу по иску Теряева С.Н. к ООО <данные изъяты> прекращено в связи с его неподведомственностью Ленинскому райсуду <адрес>, суд считает необходимым одновременно с вынесением определения о прекращении производства по делу отменить меры, принятые Ленинским райсудом <адрес> в обеспечение исковых требований Теряева С.Н. по определениям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32,114,125 том 1).

Руководствуясь п.1ч.1ст.134, ст. 144, п.1 ст.220, ст.ст.224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску Теряева Сергея Николаевича к Обществу

с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права на получение

квартиры прекратить.

Разъяснить Теряеву С.Н. право предъявить требования кредитора к должнику ООО <данные изъяты> в Арбитражный суд <адрес> в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Отменить меры по обеспечению иска и снять запрет Управлению Федеральной службы государственного кадастра и картографии по <адрес> проводить регистрационные действия в отношении четырехкомнатной квартиры на 5 и 6 этажах по адресу: <адрес>, общей площадью 112,2 кв.м, наложенный на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить меры по обеспечению иска и снять запрет ООО «<данные изъяты> совершать сделки по отчуждению: двухкомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево); двухкомнатной квартиры, расположенной на 6 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево) в <адрес>, наложенный на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить меры по обеспечению иска и снять запрет Управлению Федеральной службы государственного кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево); двухкомнатной квартиры, расположенной на 6 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево) в <адрес>, наложенный на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить меры по обеспечению иска и снять запрет ООО <данные изъяты> совершать сделки по отчуждению: двухкомнатной <адрес>, расположенной на 5 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево); двухкомнатной <адрес>, расположенной на 6 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево) в <адрес>, наложенный на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить меры по обеспечению иска и снять запрет Управлению Федеральной службы государственного кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении двухкомнатной <адрес>, расположенной на 5 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево); двухкомнатной <адрес>, расположенной на 6 этаже (первая при входе на лестничную площадку при отсчете справа налево) в <адрес>, наложенный на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Копию определения для исполнения в части отмены мер по обеспечению иска направить в ООО <данные изъяты>», БТИ <адрес>, в Федеральную службу государственного кадастра и картографии <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в <данные изъяты> облсуд через райсуд.

Судья