о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество

Судебные акты /
ЦФО /
Воронежская область /
Ленинский районный суд г. Воронежа /
о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество

о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К. О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) к Сеченых Олегу Николаевичу, Астахову Сергею Михайловичу, Сеченых Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) обратился в суд с иском к Сеченых Олегу Николаевичу, Астахову Сергею Михайловичу, Сеченых Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сеченых О. Н. заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 2100000 руб. За пользование кредитом заемщик ежемесячно должен был уплачивать проценты в размере 17% годовых, а в случае несвоевременного возврата кредита - повышенные проценты в размере 34% годовых. Кредит должен быть возвращен заемщиком ДД.ММ.ГГГГ равными частями ежемесячно до 10 числа месяца (включительно), начиная с ноября 2008 года в размере 35000 руб., последний платеж – ДД.ММ.ГГГГ в размере 35200 руб.

В обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства с Астаховым Сергеем Михайловичем (договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ), с Сеченых Татьяной Вячеславовной (договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Сеченых О. Н.

В соответствии с договором залога недвижимого имущества, залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:

1) гараж (в кооперативе) площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ;

2) гараж (в кооперативе) площадью 65,2 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается· Свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ;

3) гараж (в кооперативе) площадью 23,2 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: <адрес>. Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ.№ от ДД.ММ.ГГГГ

Оценочная стоимость предмета залога составила 2101890 руб.

Заёмщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ систематически нарушал условия кредитного договора (п.п. 4.1.1., 4.1.2., 4.1.3.), а именно, им несвоевременно погашалась ссудная задолженность, проценты, повышенные проценты и пеня. ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком было произведено последнее погашение ссудной задолженности, процентов на просроченную ссудную задолженность, процентов на срочную ссудную задолженность и пени.

Заемщику и поручителям направлялись предсудебные предупреждения с просьбой погасить задолженность по кредитному договору, но на сегодняшний день задолженность не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика перед Банком составила 2354006 руб. 14 коп, из них:

- 1 697 505 руб. 27 коп. - остаток ссудной задолженности;

- 597 901 руб. 65 коп. - остаток задолженности по процентам;

- 58 599 руб. 22 коп. - остаток задолженности по пени.

Пунктом 5.2.1. кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право по собственному усмотрению потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору в случаях любого неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, хотя бы в части промежуточного платежа.

Пунктами 2.1 договоров поручительства предусмотрено, что поручитель обязан отвечать перед Банком всем принадлежащим ему имуществом в том же объеме, что и Заемщик по кредитному договору с учетом последующих изменений и дополнений к нему, включая уплату основного долга, процентов за пользованием кредитом, повышенных процентов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Пунктом 4.1. Договоров поручительства предусмотрено, что Банк имеет право требовать исполнения обязательств по кредитному договору как от Поручителя и Заемщика, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, до тех пор, пока обязательство не будет погашено полностью.

Также в соответствии с п. 5.1. Договора залога недвижимого имущества обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем каких-либо обязательств по кредитному договору.

В связи с тем, что заёмщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкова К. А. заявленные исковые требования о взыскания суммы задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины полностью поддержала. Просила суд установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с договором залога недвижимого имущества, поскольку ходатайство о назначении экспертизы на предмет оценки имущества, истец заявлять не будет.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Явившийся в судебное заседание представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сеченых О. Н. заключен кредитный договор № № (л.д. 11), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 2100000 руб. За пользование кредитом заемщик ежемесячно должен был уплачивать проценты в размере 17% годовых, а в случае несвоевременного возврата кредита - повышенные проценты в размере 34% годовых. Кредит должен быть возвращен заемщиком ДД.ММ.ГГГГ равными частями ежемесячно до 10 числа месяца (включительно), начиная с ноября 2008 года в размере 35000 руб., последний платеж – ДД.ММ.ГГГГ в размере 35200 руб.

В обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства с Астаховым Сергеем Михайловичем (договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), с Сеченых Татьяной Вячеславовной (договор поручительства № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Также в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Сеченых О. Н. (л.д. 13-14).

1) гараж (в кооперативе) площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: № Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

2) гараж (в кооперативе) площадью 65,2 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается· Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

3) гараж (в кооперативе) площадью 23,2 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес> <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценочная стоимость предмета залога составила 2101890 руб.

Как усматривается из материалов дела, Заемщику и поручителям направлялись предсудебные предупреждения с просьбой погасить задолженность по кредитному договору (л.д. 29, 30, 31, 32), но на сегодняшний день задолженность не погашена.

Из представленных истцом расчетов усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика перед Банком составила 2354006 руб. 14 коп, из них:

- 1 697 505 руб. 27 коп. - остаток ссудной задолженности;

- 597 901 руб. 65 коп. - остаток задолженности по процентам;

- 58 599 руб. 22 коп. - остаток задолженности по пени.

В связи с изложенным, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по основному долгу в размере 1697505,27 руб., по процентам за пользование кредитом в размере 597901,65 руб. и по пени в размере 58599,22 руб., а всего 2377976,17 руб.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных к ним требований не заявили, доказательств в обоснование возражений не представили.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования, предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что в судебном заседании факт неисполнения Ответчиками обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании суммы долга с ответчиков в солидарном порядке.

Также из материалов дела установлено, что в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору у истцом Сеченых О. Н. был заключен договор залога, согласно которому в залог Банку было передано следующее имущество:

3) гараж (в кооперативе) площадью 23,2 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», №. Кадастровый (или условный) номер: № Право собственности за Сеченых Олегом Николаевичем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценочная стоимость предмета залога составила 2101890 руб.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Статья 349 ГК РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена имущества определяется решением суда.

При определении начальной продажной цены имущества суд исходит из оценочной стоимости имущества, определенной в Договоре залога.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца 23970,03 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сеченых Олега Николаевича, Астахова Сергея Михайловича, Сеченых Татьяны Вячеславовны солидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2354 006 (два миллиона триста пятьдесят четыре тысячи шесть) руб. 14 коп., в том числе: остаток ссудной задолженности - 1697 505 руб. 27 коп., остаток задолженности по процентам - 597 901 руб. 65 коп., остаток задолженности по пени - 58 599 руб. 22 коп.

Взыскать с Сеченых Олега Николаевича, Астахова Сергея Михайловича, Сеченых Татьяны Вячеславовны в пользу Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 23970 (двадцать три тысячи девятьсот семьдесят) руб. 03 коп., по 7990 руб. 01 коп., с каждого.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору залога № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Акционерным коммерческим банком «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) и Сеченых Олегом Николаевичем:

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в № областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. В. Лисицкая

-32300: transport error - HTTP status code was not 200