Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре Юдиной К. О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Труновой Наталье Николаевне о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, установил: Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Труновой Н. Н. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что Трунова Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ без указания номера комнаты зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью и с ДД.ММ.ГГГГ находится на балансе МКП «ВЖКК». Трунова Н. Н. никогда не вселялась и не проживала в вышеуказанном общежитии, договор найма спорной жилой площади не заключала, лицевой счет не открывала, кварплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносила, в связи с этим, правом на вселение и проживание в общежитии она не воспользовалась. Место фактического нахождения Труновой Н. Н. неизвестно. В настоящее время Администрация городского округа <адрес> осуществляет мероприятия по исключению из специализированного жилищного фонда общежитий, переданных в муниципальную собственность в целях предоставления гражданам законных прав по улучшению жилищных условий, одним из условий которого является отсутствие комнат в общежитии, заселенных по койко-место, а также отсутствие граждан, зарегистрированных в общежитии, не имеющих жилой площади и длительное время не проживающих по месту регистрации. С учетом этого, Администрация городского округа <адрес> просит суд признать Трунову Н. Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу. Представитель истца Администрации городского округа <адрес> и третьего лица муниципального казенного предприятия «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» по доверенностям ФИО5 поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их. Ответчица Трунова Н. Н.., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направленные в её адрес судебные повестки по имеющемуся в деле адресу, а именно по последнему месту регистрации: <адрес>, вернулась в адрес суда без вручения, с почтовой отметкой за истечением срока хранения. ДД.ММ.ГГГГ техником участка ЖЭУ № ФИО6, и жильцом общежития по <адрес> ФИО7 был составлен акт о невозможности извещения ответчика с вручением судебной повестки, вследствие не проживания в общежитии и неизвестности его местонахождения. Иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает. Представитель третьего лица - отдела Федеральной миграционный службы <адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что общежитие № по <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, ранее находилось на балансе АООТ «<данные изъяты>», на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ было передано на баланс МКП «ВЖКК» (л.д. 11,12). Согласно выписки из домовой книги в общежитии № по <адрес> в <адрес> без указания комнаты зарегистрирована Трунова Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Так, ч. 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий. В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права, то есть с момента вселения. Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 109 ЖК РСФСР и ст. 94 ЖК РФ, для проживания рабочих, служащих, студентов, а также граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. В соответствии со ст. 2 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, общежития предоставляются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Ордер является основанием для возникновения правоотношения, регулируемого главой 4 ЖК РСФСР, между владельцем общежития и лицом, на имя которого он выдан. В рамках этих правоотношений ответчик был вправе требовать вселения, выделения койко-места, инвентаря, постельных принадлежностей, кроме того, со своей стороны он был обязан ежемесячно вносить плату за найм жилой площади, оплачивать коммунальные услуги и пр. Из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права, то есть с момента вселения. Ордер является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения (ст. 47 ЖК РСФСР). Согласно справке МКП городского округа <адрес> «ВЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ ордер на имя Труновой Н. Н. не был передан МКП «ВЖКК» (л.д. 13). Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. К обязанностям нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда, предусмотренным ч. 3 ст. 67 ЖК РФ относятся обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Договор социального найма с Труновой Н. Н. не заключался, фактически в общежитие она не вселялась, мебель и постельные принадлежности не получала, жилой площади в общежитии не имеет, лицевой счет на неё не открывался, оплата за жилье и коммунальные услуги не производится, личных вещей в общежитии она не имеет, место её нахождения неизвестно (л.д. 16). Согласно справке ЖЭУ № МКП «ВЖКК» лицевой счёт на имя Труновой Н. Н. не открывался (л.д. 14). Указанные факты подтверждают также допрошенные в судебном заседании свидетели, а именно: комендант общежития ФИО6 и жилец общежития ФИО7, которые пояснили, что Трунову Н. Н. они не знают, в общежитие она не вселялась и не проживала там никогда, оплату за общежитие она не производила и не производит. При этом, сам факт регистрации Труновой Н. Н. в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации его гражданских прав. Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона, регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в судебное заседание не явилась, в силу ст. 56 ГПК РФ не представила возражений и доказательств против заявленных истцом требований, место ее нахождения неизвестно. В настоящее время Администрация городского округа <адрес> в соответствии с ЖК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» осуществляет мероприятия по исключению из специализированного жилищного фонда общежитий, переданных в муниципальную собственность в целях предоставления гражданам законных прав о улучшению жилищных условий в соответствии с ЖК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 3 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Одним из условий данного мероприятия является отсутствие комнат в общежитии, заселенных по койко-место, а также отсутствие граждан, зарегистрированных в общежитии, не имеющих жилой площади и длительное время не проживающих по месту регистрации (п.п. 6, 7 п. 2 Временного положения о порядке перевода муниципальных общежитий в категорию жилых домов, утвержденных Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). С учетом того, что ответчица в течение более 8 лет не реализовала свое право на вселение, не выполняла обязательств по содержанию жилого помещения, в результате чего не приобрела право на жилую площадь, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Администрации городского округа <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Трунову Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретший право на жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Н. В. Лисицкая