Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Харлановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мамалюк ФИО5 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Мамалюк Г.В. обратилась в суд с иском, указывая, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире зарегистрирована и проживает её дочь – Мамалюк Ф.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Мамалюк Г.В. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<данные изъяты>» МО РФ, действующем от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение, которое находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ МВО.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к начальнику <адрес> КЭЧ с рапортом о выдаче ей разрешения на приватизацию занимаемой ею квартиры. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что начальнику ФГКУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации ГО <адрес> с заявлением о передаче ей вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации. При этом, Мамалюк Ф.А. отказалась от участия в приватизации квартиры. Однако ей было отказано в связи с тем, что квартира находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ и в реестре муниципального имущества не значится.

Истица, считая, что данный отказ препятствует реализации её права на приватизацию жилого помещения, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

В судебное заседание истица Мамалюк Г.В. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Мамалюк Ф.А. заявленные исковые требования полностью поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. _______).

Третье лицо – Мамалюк Ф.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснив суду, что от участия в приватизации данной квартиры она отказывается.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<данные изъяты>» МО РФ, действующим от имени собственника помещения - Министерства обороны РФ, и Мамалюк Г.В. заключен договор № социального найма жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 40,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Мамалюк Г.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Мамалюк Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 19).

Судом установлено, что данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «<данные изъяты>» (л.д. 15, 22).

ДД.ММ.ГГГГ Мамалюк Г.В. обратилась в рапортом к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» о приватизации данной квартиры (л.д. 17). Однако, ею был получен ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Мамалюк Г.В. обратилась в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации. При этом, Мамалюк Ф.А. выразила свое согласие на передачу квартиры в собственность Мамалюк Г.В. (л.д.21).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в приватизации в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества не значится, данная квартира передана в оперативное управление <адрес> КЭЧ, однако начальнику ФГКУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 22).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истица ранее участия в приватизации не принимала.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом суд также учитывает то обстоятельство, что зарегистрированная и проживающая в спорной квартире Мамалюк Ф.А. выразила свое согласие на приватизацию квартиры без её участия (л.д. 8, 21).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мамалюк ФИО5 право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру №, общей площадью 40,2 кв.м, в доме № по ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья И.В. Хрячков