Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Штукиной Н. В., при секретаре Галкине М. С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Замотайловой Нины Дмитриевны к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, исключении из государственного земельного кадастра регистрационной записи, установил: Замотайлова Н. Д. обратилась в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии с кадастрового учета и восстановлении сведений о земельном участке. В обоснование своих требований истица указывает, что ей принадлежит на праве собственности нежилое встроенное помещение V площадью 78,5 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> А, лит. А,. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Здание, в котором расположено принадлежащее истице помещение, находится на земельном участке, предоставленном АО «<данные изъяты>» Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении акционерному обществу «<данные изъяты>» фактически занимаемого жилым домом поз. 9, 9а земельного участка и разрешении проектирования подземных гаражей с частичным использованием надземного пространства под кафе-магазин». Указанному земельному участку площадью 9300 кв.м. был присвоен кадастровый номер 36:34:0401003:1, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б» были образованы и ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет земельный участок площадью 1 202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый номер <данные изъяты> с разрешенным использованием (назначением) «гаражи» и земельный участок площадью 1 398 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> с разрешенным использованием (назначением) «гаражи». ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 36:34:0401003:1 площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был снят с кадастрового учета. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>» <данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б», было признано недействительным. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено обеспечение иска в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию каких-либо прав на земельные участки или сделок с ними до вступления решения суда по данному спору в законную силу: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>; запрета Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> передавать земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>; <адрес> А, кадастровый номер <данные изъяты>, в собственность <данные изъяты>» или иных лиц. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, фактически занимаемого недвижимым имуществом по адресу: <адрес>А. В полученном ДД.ММ.ГГГГ ответе содержался перечень документов, который необходимо представить для утверждения схемы расположения земельного участка. При сборе указанных документов выяснилось, что до настоящего времени земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый номер <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер 36:34:04 01 003:0013, стоят на кадастровом учете, несмотря на признание судом Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении <данные изъяты>» (<данные изъяты> земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б», недействительным. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> с просьбой исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер <данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>, а также восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. В полученном ДД.ММ.ГГГГ ответе содержался отказ, поскольку снятие с учета ранее учтенного объекта недвижимости, восстановление и исключение сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета соответствующего решения суда, содержащего требование о восстановлении или исключении из ГКН сведений о таком земельном участке, в то время как судебные акты Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не содержат вышеуказанных требований к органу кадастрового учета, в связи с этим восстановить и исключить сведения из ГКН не представляется возможным. По мнению истца, возможность формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, фактически занимаемого недвижимым имуществом по адресу: <адрес> № А, а также оформления права на данный земельный участок, в соответствии с действующим законодательством отсутствует. В связи с этим истица обратилась в суд и просит обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер 36:34:04 01 003:0014 с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись, обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты> с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись, обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и регистрационную запись земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>1 площадью 9300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего дела истица отказалась от требований в части обязания Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и регистрационную запись земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Отказ принят судом, и производство по делу в этой части прекращено. В судебном заседании истица Замотайлова Н.Д. и ее представитель по доверенности ФИО11 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика – ФБУ «Кадастровая палата по доверенности» ФИО12 требования истца не признала, в суд представила письменные возражения, которые приобщены к материалам дела. Представитель ООО «<данные изъяты> доверенности ФИО13 требования истца поддержала. Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представлены доказательства, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Замотайловой Нины Дмитриевны, ЗАО «<данные изъяты> Цидаевой-Селимовой Айны Шамсудиновны, Белоконь Андрея Петровича, ООО «<данные изъяты>», Чеботарева Владимира Николаевича, Святовой Тамары Митрофановны, Тихоновой (Воронцовой) Ольги Станиславовны, Ладиловой Ольги Александровны к Администрации городского округа <адрес>, ПАГК «<данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании недействительным постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/мз, заключенного между Администрацией <адрес> и ПАГК «<данные изъяты>» Судом постановлено: признать недействительным постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты> (<данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б». Признать недействительным договор аренды №/мз от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 1202 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, заключенный между Администрацией <адрес> и ПАГК «<данные изъяты>». Решение суда вступило в законную силу. Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности нежилое встроенное помещение V площадью 78,5 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> А, лит. А,. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Здание, в котором расположено принадлежащее истице помещение, находится на земельном участке, предоставленном АО «<данные изъяты>» Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении акционерному обществу «<данные изъяты>» фактически занимаемого жилым домом поз. 9, 9а земельного участка и разрешении проектирования подземных гаражей с частичным использованием надземного пространства под кафе-магазин». Указанному земельному участку площадью 9300 кв.м. был присвоен кадастровый номер 36:34:0401003:1, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б» были образованы и ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет земельный участок площадью 1 202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый номер <данные изъяты> с разрешенным использованием (назначением) «гаражи» и земельный участок площадью 1 398 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>:13 с разрешенным использованием (назначением) «гаражи». ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 36:34:0401003:1 площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был снят с кадастрового учета. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б», было признано недействительным. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено обеспечение иска в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию каких-либо прав на земельные участки или сделок с ними до вступления решения суда по данному спору в законную силу: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер 36<данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>; запрета Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> передавать земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>; <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>, в собственность ПАГК «<данные изъяты>» или иных лиц. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, фактически занимаемого недвижимым имуществом по адресу: <адрес> А. В полученном ДД.ММ.ГГГГ ответе содержался перечень документов, который необходимо представить для утверждения схемы расположения земельного участка. При сборе указанных документов выяснилось, что до настоящего времени земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер <данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер 36<данные изъяты>, стоят на кадастровом учете, несмотря на признание судом Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б», недействительным. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> с просьбой исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый номер 36<данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты> а также восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. В полученном ДД.ММ.ГГГГ ответе содержался отказ, поскольку снятие с учета ранее учтенного объекта недвижимости, восстановление и исключение сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета соответствующего решения суда, содержащего требование о восстановлении или исключении из ГКН сведений о таком земельном участке, в то время как судебные акты Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не содержат вышеуказанных требований к органу кадастрового учета, в связи с этим восстановить и исключить сведения из ГКН не представляется возможным. Таким образом, в настоящее время отсутствует возможность формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, фактически занимаемого недвижимым имуществом по адресу: <адрес> № А, а также оформления права на данный земельный участок, в соответствии с действующим законодательством. В связи с этим истица обратилась в суд и просит обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер <данные изъяты> с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись, обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты> с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись, обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и регистрационную запись земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 9300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего дела истица отказалась от требований в части обязания Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и регистрационную запись земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:1 площадью 9 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Отказ принят судом, и производство по делу в этой части прекращено. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и п. 2.3.2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки», утвержденного приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № П/119 (в ред. Приказа Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № П/301) сведения о спорных земельных участках были внесены в 2005 году в Реестр объектов недвижимости. В соответствии с ч.3 ст. 14 и ч. 3 ст. 17 Закона о земельном кадастре моментом возникновении или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель (далее – ЕГРЗ), и сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в ЕГРЗ на основании сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющиеся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр. В соответствии с п. 2.2.3 Порядка учета кадастровая запись о прекращении существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета осуществляется на основании письменной информации о зарегистрированных правах на вновь образованные из него земельные участки. Если прекращающий существование земельный участок является источником образования нескольких новых земельных участков, учетная кадастровая запись выполняется при поступлении информации о зарегистрированных правах хотя бы на один вновь образованный участок. В соответствии с ч.1 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре (ДД.ММ.ГГГГ) или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости). Снятие с учета ранее учтенного объекта недвижимости может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда. Восстановление и исключение сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета соответствующего решения суда, содержащего требование о восстановлении или исключении из ГКН сведений о таком земельном участке. Принимая во внимание, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПАГК «<данные изъяты>» (ИНН 3664053171) земельных участков, фактически занимаемых гаражами по <адрес>А и <адрес>Б», вступившим в законную силу, признано недействительным, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый номер <данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Б, кадастровый номер <данные изъяты>, подлежат снятию с государственного кадастрового учета Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес>, которому надлежит исключить из государственного земельного кадастра регистрационные записи об указанных земельных участках. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А, кадастровый номер <данные изъяты>, с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, кадастровый номер <данные изъяты>, с государственного кадастрового учета и исключить из государственного земельного кадастра регистрационную запись. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Н. В. Штукина <данные изъяты> <данные изъяты>