ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Штукиной Н.В., при секретаре Галкине М.С., с участием адвоката Пенькова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чуловского Бориса Владимировича к Чуловскому Владимиру Францевичу, Чуловскому Александру Владимировичу, Чуловскому Николаю Владимировичу об изменении идеальных долей в домовладении, признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе домовладения, установил: Чуловский Борис Владимирович обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском (с учетом его уточнения) к Чуловскому Владимиру Францевичу, Чуловскому Александру Владимировичу и Чуловскому Николаю Владимировичу об изменении идеальных долей в домовладении, признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе домовладения № по <адрес>. В обоснование иска Чуловский Б.В. указал, что домовладение № по <адрес> принадлежало Чуловскому Владимиру Францевичу и Чуловской Анастасии Петровне на праве совместной собственности, так как было построено ими в период брака. На тот момент площадь домовладения составляла 72, 4 кв.м. и состояла из лит. А, А1,А2. Жилой дом был зарегистрирован на Чуловского В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Чуловским В.Ф. и Чуловским Б.В. заключён договор купли-продажи 1/6 доли домовладения № по <адрес>. Право собственности Чуловского Б.В. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. В счёт приобретённой Чуловским Б.В. 1/6 доли домовладения ему были переданы Чуловским В.Ф. кухня, площадью 9,5 кв.м. и комната, площадью, 9,3 кв.м. находящиеся в литере А и А1 основного строения. С согласия Чуловского В.Ф. Чуловским Б.В. к основному строению была возведена пристройка под лит. А3, общей площадью 35 кв.м., в том числе, жилой площадью 23,8 кв.м., кухня - 7,0 кв.м.,, санузел - 4,2 кв.м. Пристройка принята в эксплуатацию. Жилой <адрес> фактически разделён на две квартиры, что отражено в техническом паспорте на домовладение. Квартирой №, общей площадью 53,6 кв.м, пользовались Чуловский В.Ф. и Чуловский А.В., квартирой №, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м. пользовался Чуловский Б.В. с семьёй. <адрес> дома после возведения пристройки составила 107,4 кв.м. Однако, доли в праве общей долевой собственности в соответствии с ч.3 ст.245 ГК РФ изменены не были, и свидетельство о государственной регистрации права собственности Чуловскому Б.В. было выдано ДД.ММ.ГГГГ на прежнюю долю в праве общей собственности - 1/6 доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла Чуловская А.П. В течение шести месяцев с момента открытия наследства его приняли супруг покойной Чуловский Владимир Францевич, сын –Чуловский Александр Владимирович, а также истец путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельств о праве на наследство не получали, так как существовал спор по поводу размера идеальных долей. Сын наследодателя Чуловский Николай Владимирович на основании определения Ленинского районного суда от 31 августа 2011 года признан принявшим наследство после смерти матери Чуловской Анастасии Петровны, за ним признано право собственности на 1/16 долю домовладения. В настоящем судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого надлежит: «1. Установить право собственности Чуловского Бориса Владимировича на 59/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича и Чуловского Николая Владимировича - право собственности на 41/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (из них: право собственности Чуловского Владимира Францевича – на 29/100 долей жилого дома, Чуловского Александра Владимировича – на 6/100 долей жилого дома, Чуловского Николая Владимировича – на 6/100 долей жилого дома). 2. Произвести реальный раздел жилого <адрес> в соответствии с долями, указанными в п. 1 настоящего мирового соглашения, следующим образом: Выделить в собственность Чуловского Бориса Владимировича часть <адрес>, включающую в себя кухню, площадью 7,0кв.м., санузел, площадью 4,2 кв.м., жилую комнату, площадью 13,8 кв.м., жилую комнату, площадью 10,0 кв.м., жилую комнату, площадью 9,5 кв.м. и жилую комнату, площадью 9,3 кв.м., а также комнату № площадью 9,2 кв.м., которая присоединяется к <адрес> вновь образованной <адрес> составляет 63,0 кв.м., в том числе, жилой 51,8 кв.м, что соответствует 59/100 долей от всего жилого дома. Выделить в общую долевую собственность Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича и Чуловского Николая Владимировича часть <адрес>, включающую в себя коридор, площадью 5,5 кв.м, санузел, площадью 4,0кв.м., кухню, площадью 8,1 кв.м., жилые комнаты, площадью 10,0 кв.м. и 16,8 кв.м. <адрес> вновь образованной <адрес> составляет 44,4 кв.м, в том числе, жилой - 26,8 кв.м, что соответствует 41/100 доли от всего жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права Чуловского Бориса Владимировича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права Чуловского Владимира Францевича на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>. 3. Право собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, жилой – 26,8 кв.м, признается: за Чуловским Владимиром Францевичем – в размере 2/3 долей, за Чуловским Александром Владимировичем – в размере 1/6 доли, за Чуловским Николаем Владимировичем – в размере 1/6 доли. 4. Право общей долевой собственности на гараж под лит.Г3, сарай с погребом под лит.Г, сооружения Г1, Г2 признается за Чуловским Владимиром Францевичем в размере 2/3 доли, за Чуловским Александром Владимировичем и Чуловским Николаем Владимировичем – по 1/6 доли за каждым. 5. На Чуловского Бориса Владимировича за его счёт и его силами возлагаются работы по закладке дверного проёма между комнатой 9,2 кв. и комнатой 16, 8 кв.м. и устройство дверного проёма между комнатами 9, 2 кв.м. и комнатой 9,3 кв.м.; 6. На Чуловского Бориса Владимировича возлагается обязанность отсоединить электроснабжение, подключенное в комнату №, площадью 9,2 кв.м. из <адрес> подключить указанную комнату к системе электроснабжения и отопления <адрес> за свой счёт. 7. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность установить электросчётчик в <адрес>, отключить систему отопления от комнаты №, площадью 9,2 кв.м. (при этом демонтированные трубы из комнаты № и электросчётчик возвращаются прежним владельцам) и изолировать систему отопления <адрес> от комнаты №, площадью 9,2 кв.м. за свой счёт. 8. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность установки электрооборудования в <адрес> в <адрес> с последующей компенсацией Чуловским Борисом Владимировичем 1/2 части расходов по установке электрооборудования (исключив стоимость электросчетчика). 9. Газовый стояк, подведенный к дому № по <адрес>, остается в общем пользовании собственников <адрес>, без согласования сторон изменению не подлежит. 10. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность перенести дверь сарая лит.Г в торец со стороны своей части дома; 11. Работы, указанные в п.п. 5, 7, 8, 10, Чуловский Борис Владимирович, Чуловвкий Владимир Францевич, Чуловский Александр Владимирович и Чуловский Николай Владимирович обязуются произвести до ДД.ММ.ГГГГ. 12. Все судебные расходы, понесенные Сторонами при обращении в суд и рассмотрении судебного дела, состоящие, в том числе, из государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителей и иные расходы, отнесенные к судебным издержкам, Сторонами друг другу не компенсируются и относятся на Сторону, понесшую соответствующие судебные расходы. Смысл и последствия заключения мирового соглашения нам понятны. Содержание ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ нам разъяснено и понятно. Последствия прекращения производства по делу также понятны». Стороны просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. В соответствии со ст. 220 ч. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом. Судом сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Чуловским Борисом Владимировичем и ответчиками Чуловским Владимиром Францевичем, Чуловским Александром Владимировичем и Чуловским Николаем Владимировичем, по условиям которого: 1. Установить право собственности Чуловского Бориса Владимировича на 59/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича и Чуловского Николая Владимировича - право собственности на 41/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (из них: право собственности Чуловского Владимира Францевича – на 29/100 долей жилого дома, Чуловского Александра Владимировича – на 6/100 долей жилого дома, Чуловского Николая Владимировича – на 6/100 долей жилого дома). 2. Произвести реальный раздел жилого <адрес> в соответствии с долями, указанными в п. 1 настоящего мирового соглашения, следующим образом: Выделить в собственность Чуловского Бориса Владимировича часть <адрес>, включающую в себя кухню, площадью 7,0кв.м., санузел, площадью 4,2 кв.м., жилую комнату, площадью 13,8 кв.м., жилую комнату, площадью 10,0 кв.м., жилую комнату, площадью 9,5 кв.м. и жилую комнату, площадью 9,3 кв.м., а также комнату № площадью 9,2 кв.м., которая присоединяется к <адрес> вновь образованной <адрес> составляет 63,0 кв.м., в том числе, жилой 51,8 кв.м, что соответствует 59/100 долей от всего жилого дома. Выделить в общую долевую собственность Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича и Чуловского Николая Владимировича часть <адрес>, включающую в себя коридор, площадью 5,5 кв.м, санузел, площадью 4,0кв.м., кухню, площадью 8,1 кв.м., жилые комнаты, площадью 10,0 кв.м. и 16,8 кв.м. <адрес> вновь образованной <адрес> составляет 44,4 кв.м, в том числе, жилой - 26,8 кв.м, что соответствует 41/100 доли от всего жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права Чуловского Бориса Владимировича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права Чуловского Владимира Францевича на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>. 3. Право собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, жилой – 26,8 кв.м, признается: за Чуловским Владимиром Францевичем – в размере 2/3 долей, за Чуловским Александром Владимировичем – в размере 1/6 доли, за Чуловским Николаем Владимировичем – в размере 1/6 доли. 4. Право общей долевой собственности на гараж под лит.Г3, сарай с погребом под лит.Г, сооружения Г1, Г2 признается за Чуловским Владимиром Францевичем в размере 2/3 доли, за Чуловским Александром Владимировичем и Чуловским Николаем Владимировичем – по 1/6 доли за каждым. 5. На Чуловского Бориса Владимировича за его счёт и его силами возлагаются работы по закладке дверного проёма между комнатой 9,2 кв. и комнатой 16, 8 кв.м. и устройство дверного проёма между комнатами 9, 2 кв.м. и комнатой 9,3 кв.м.; 6. На Чуловского Бориса Владимировича возлагается обязанность отсоединить электроснабжение, подключенное в комнату №, площадью 9,2 кв.м. из <адрес> подключить указанную комнату к системе электроснабжения и отопления <адрес> за свой счёт. 7. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность установить электросчётчик в <адрес>, отключить систему отопления от комнаты №, площадью 9,2 кв.м. (при этом демонтированные трубы из комнаты № и электросчётчик возвращаются прежним владельцам) и изолировать систему отопления <адрес> от комнаты №, площадью 9,2 кв.м. за свой счёт. 8. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность установки электрооборудования в <адрес> в <адрес> с последующей компенсацией Чуловским Борисом Владимировичем 1/2 части расходов по установке электрооборудования (исключив стоимость электросчетчика). 9. Газовый стояк, подведенный к дому № по <адрес>, остается в общем пользовании собственников <адрес>, без согласования сторон изменению не подлежит. 10. На Чуловского Владимира Францевича, Чуловского Александра Владимировича, Чуловского Николая Владимировича возлагается обязанность перенести дверь сарая лит.Г в торец со стороны своей части дома; 11. Работы, указанные в п.п. 5, 7, 8, 10, Чуловский Борис Владимирович, Чуловвкий Владимир Францевич, Чуловский Александр Владимирович и Чуловский Николай Владимирович обязуются произвести до ДД.ММ.ГГГГ. 12. Все судебные расходы, понесенные Сторонами при обращении в суд и рассмотрении судебного дела, состоящие, в том числе, из государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителей и иные расходы, отнесенные к судебным издержкам, Сторонами друг другу не компенсируются и относятся на Сторону, понесшую соответствующие судебные расходы. Производство по делу по иску Чуловского Бориса Владимировича к Чуловскому Владимиру Францевичу, Чуловскому Александру Владимировичу, Чуловскому Николаю Владимировичу об изменении идеальных долей в домовладении, признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе домовладения № по <адрес> - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Судья Н.В. Штукина Определение вступило в законную сил ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>ь