Дело № – 4412/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сурковой Оксаны Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Горбаневой Марии Гавриловне, Горбаневу Роману Владимировичу, Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка,

установил:

Суркова О. А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к Горбаневой Марии Гавриловне, Горбаневу Роману Владимировичу, Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение <данные изъяты> районного суда <адрес>, которым признано за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности жилого дома лит. А-А5, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для признания права собственности послужило то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей по доверенности от имени ФИО6 и Сурковой Оксаной Александровной и ФИО5, действующими в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор дарения 1/8 доли жилого дома лит. А-А5 общей площадью 122 кв.м нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14, который зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО6 умерла, не успев зарегистрировать в УФРС переход права. ДД.ММ.ГГГГ Суркова О. А. представила в Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> документы на государственную регистрацию Договора дарения в праве общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, однако ей было отказано в связи с отсутствием волеизъявления (смертью) ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда ФИО3 получено свидетельство о праве собственности на 1\8 долю домовладения 36-АГ 419097.

Истицей были сданы документы на государственную регистрацию права долевой собственности на 1/8 долю земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако за два дня до срока окончания регистрации из Управления Росреестра по <адрес> сообщили, что документы по доле земельного участка оформлены не будут. Истице было предложено в устной форме отозвать документы и после получения Свидетельства о регистрации на дом обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок. Причиной этого послужило то, что собственником 1/8 доли земельного участка в Управлении Росреестра по <адрес> до настоящего времени числится умерший Горбанев Владимир Иванович, а сведений о регистрации права собственности на 1/8 долю земельного участка за ФИО6 нет.

Истица, полагая, что доля земельного участка должна соответствовать определенной доле индивидуального жилого дома, обратилась в суд с настоящим иском и просит аннулировать запись о праве собственности на 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес> за Горбаневым Владимиром Ивановичем. Признать за ФИО3 право на указанную 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Суркова О. А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Горбанева М. Г. и Горбанев Р. В. исковые требования признали.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Лесных Л. Н. не возражала против заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение <данные изъяты> районного суда <адрес>, которым признано за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности жилого дома лит. А-А5, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в общую долевую собственность бесплатно ФИО6 1/8 долю Горбаневу В. И. и Горбаневу В. И. по 1/8 доле земельного участка № по ул. <данные изъяты> площадью 442 кв.м. для индивидуального жилищного строительства», ФИО6 и Горбаневу В.И. передано в общую долевую собственность бесплатно по 1/8 доле земельного участка № по ул. <данные изъяты> площадью 442 кв.м.

Согласно документам Горбанева Мария Гавриловна и Горбанев Роман Владимирович оформили свои права на земельный участок по «дачной амнистии», то есть по договору о предоставлении участка в бессрочное пользование, а не по праву наследования после смерти Горбанева Владимира Ивановича. К нотариусу по данному вопросу они не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ между Сапрыкиной Валентиной Ивановной, действующей по доверенности от имени Горбаневой Марии Николаевны и Сурковой Оксаной Александровной и Сурковым Виктором Валентиновичем, действующими в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор дарения 1/8 доли жилого дома лит. А-А5 общей площадью 122 кв.м нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14, который зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 1\8 доля домовладения зарегистрирована за ФИО3 на основании данного договора дарения.

Из представленных правоустанавливающих документов усматривается, что Горбаневой М.Г. принадлежит 1\8 доля домовладения и земельного участка на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Горбаневу Р.В. на 1\8 долю домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Лесных Л.Н. на 5\8 доли от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Горбаневу В.И. принадлежит 1\8 доля земельного участка на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № №. Горбанев В.И. ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.15). Согласно свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются сын - Горбанев Р.В. и жена – Горбанева М.Г. Однако, до настоящего времени запись о регистрации права Горбанева В.И. не исключена из ЕГРПН.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Поскольку на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 1\8 долю домовладения по договору дарения заключенному с ФИО6, то имеются основания для признания за нею права собственности на 1\8 долю земельного участка, поскольку отчуждение доли домовладения влечет за собой отчуждение права на данную долю земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из ЕГРПН запись о праве собственности на 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес> за Горбаневым Владимиром Ивановичем, согласно свидетельства № АБ 692470 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Н. В. Лисицкая