о реальном разделе дома

Дело № – № ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре Галкине М.С.,

с участием адвоката Морозовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полупановой Натальи Ивановны и Полупанова Александра Ивановича к Глушко Ирине Ивановне о реальном разделе дома в соответствии с идеальными долями; встречному иску Глушко Ирины Ивановны к Полупановой Натальи Ивановне, Полупанову Александру Ивановичу о реальном разделе дома в соответствии с идеальными долями,

установил:

Просветова Н.И. и Полупанов А.И. обратились с иском в суд к Глушко И.И. о производстве реального раздела домовладения № по <адрес> с просьбой выделить Глушко И.И. из общей долевой собственности на имущество, причитающуюся Глушко И.И. долю в праве общей долевой собственности на домовладение, в виде: кухни – площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты 14,2 кв.м., право общей долевой собственности прекратить. Выделить Просветовой Н.И. и Полупанову А.И. из общей долевой собственности на имущество, причитающуюся истцам каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение виде: жилой комнату площадью 10,7 кв.м., жилой комнату площадью 15,0 кв.м., коридора площадью 5,3 кв.м., и пристройки площадью 6,7 кв.м. Взыскать с Глушко И.И. в пользу Просветовой Н.И. сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 1966 руб. 82 коп., взыскать с Глушко И.И. в пользу Полупанова А.И. сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 1966 руб. 82 коп.

Глушко И.И. предъявила к Полупанову А.И. и Просветовой Н.И. встречный иск, в котором просила выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты 15,0 кв.м., коридора площадью 5,3 кв.м. и пристройки площадью 6,7 кв.м., что состовляет 1/2 доли жилого дома, а также сарай под. Лит. Г площадью 7,7 кв.м. и погреб под лит. п/Г1 площадью 8 кв.м., выделить в собственность Просветовой Н.И. и Полупанова А.И. часть указанного жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., что составляет 1/2 доли жилого дома, а также просила выделить в их собственность сарай под лит. Г1, площадью 6,5 кв.м., погреб под лит п/Г1, площадью 5,0 кв.м.

В ходе рассмотрения дела Просветовой Н.И. представлено свидетельство о заключении истцом брака ДД.ММ.ГГГГ с Полупановым А.И. и присвоении ей фамилии «Полупанова», в связи с чем судом произведена замена фамилии истца по основному иску и ответчика по встречному иску.

В настоящем судебном заседании в целях прекращения спора, возникшего в связи с обращением в суд Полупановой (Просветовой) Н.И., Полупанова А.И. и Глушко И.И. – истца по встречному иску, стороны истцы Полупанова (Просветова) Н.И., Полупанов А.И. – ответчики по встречному иску и ответчик Глушко И.И. – истец по встречному иску, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Полупанова Наталья Ивановна и Полупанов Александр Иванович обязуются в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет и своими силами перенести перегородку, расположенную между помещением (кухней) площадью 9,4 кв.м. (на поэтажном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ помещение обозначено под номером 6) и помещением (коридором), площадью 5,3 кв.м. (на поэтажном плане указанного технического паспорта помещение обозначено под номером 1) вглубь помещения площадью 9,4 кв.м. на 0,9 м., согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы».

2. Выделить в жилом <адрес> в <адрес>, согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенному ООО «<данные изъяты>»:

Полупановой Наталье Ивановне и Полупанову Александру Ивановичу - помещения площадью 7,6 кв.м., 11, 1 кв.м., 14,2 кв. м., а всего общей площадью 32, 9 кв.м.;

Глушко Ирине Ивановне - помещения площадью 7,0 кв. м., 10,7 кв.м. и 15,00 кв.м., а всего общей площадью 32, 7 кв.м.

Считать Полупанову Наталью Ивановну и Полупанова Александра Ивановича участниками долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому, на помещения площадью 7,6 кв.м., площадью 11,1 кв.м., площадью 14,2 кв.м. согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ООО «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>.

3. Прекратить право долевой собственности Глушко Ирины Ивановны, Полупановой Натальи Ивановны и Полупанова Александра Ивановича на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., инвентарный номер №

4. Выделить расположенные на земельном участке № по адресу: <адрес> следующие помещения:

Полупановой Наталье Ивановне и Полупанову Александру Ивановичу - сарай, литер Г1, площадью 6,5 кв.м., погреб литер п/Г1, площадью 8 кв.м.;

Глушко Ирине Ивановне - сарай, литер Г, площадью 7,7 кв.м., погреб литер п/Г, площадью 5 кв.м.; уборную, литер Г2, площадью 1,0 кв.м.

5. Глушко Ирина Ивановна с момента заключения мирового соглашения и до ДД.ММ.ГГГГ обязуется:

5.1. Беспрепятственно обеспечивать доступ для прохода Полупановой Наталье Ивановне, Полупанову Александру Ивановичу и иным лицам, проживающим совместно с последними в указанные далее помещения, согласно поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по <адрес> в <адрес>: помещение № (кухня), площадью 9,4 кв. м., жилое помещение №, площадью 11,1 кв.м., помещение №, площадью 14,2 кв.м. путем предоставления входной группы площадью 0,67 кв.м. и площадью 0, 70 кв. м. и прохода через помещение № (пристройку), площадью 6,7 кв.м. и помещение № (коридора), площадью 5,3 кв.м.

5.2. Не чинить препятствий в пользовании Полупановой Натальей Ивановной, Полупановым Александром Ивановичем и иным лицам, проживающим совместно с последними, электроснабжением для нужд освещения помещений согласно поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ: помещения № (кухня), площадью 9,4 кв. м., жилого помещения №, площадью 11,1 кв.м., помещения №, площадью 14,2 кв.м., а также предоставлять доступ к электрическому оборудованию в жилом <адрес> в <адрес>.

6. Полупанова Наталья Ивановна и Полупанов Александр Иванович с момента заключения мирового соглашения и до ДД.ММ.ГГГГ обязуются:

6.1. Не чинить препятствий Глушко Ирине Ивановне и иным лицам, проживающим
совместно с последней в указанном доме, в пользовании системой отопления, для нужд
отопления помещений, согласно поэтажному плану технического паспорта от 14 сентября
2010 г.: помещения № (коридора), площадью 5,3 кв.м., помещения №, площадью 10,7
кв.м., помещения №, площадью 15, 0 кв.м., в жилом <адрес> в г.
Воронеже.

6.2. Не чинить препятствий Глушко Ирине Ивановне и иным лицам, проживающим
совместно с последней в указанном доме, в пользовании по назначению холодным
водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением и газоснабжением, для чего
беспрепятственно обеспечивать доступ в помещение № (кухня) площадью 9,4 кв.м. с 6
час. 00 мин. 23 час. 30 мин. ежедневно.

6.3. Своими силами и за свой счет возвести входную группу к помещению №
(кухня) площадью 9,4 кв.м. по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ для прохода
в помещения №№,5,4 согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

7. Полупанова Наталья Ивановна и Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна до ДД.ММ.ГГГГ договорились производить оплату согласно
индивидуальным приборам учета или по квитанциям, предоставленным управляющей
организацией вышеуказанного домовладения за холодное и горячее водоснабжение,
водоотведение, газоснабжение и электроснабжение в равных долях.

8. В случае нарушений любой из договоренностей, указанных в п.п. 5,6, любой из
сторон настоящего мирового соглашения, Глушко И.И., Полупанова Н.И. или Полупанов А.И. вправе, не дожидаясь ДД.ММ.ГГГГ, перенести перегородку,
расположенную между кухней площадью 9,4 кв.м. и коридором, площадью 5,3 кв.м.,
вглубь помещения площадью 9,4 кв.м. на 0,9 м. в домовладении № по <адрес> в
<адрес>.

9. Глушко Ирина Ивановна обязуется своими силами и за свой счет произвести
работы по подведению от наружных сетей холодного водоснабжения, горячего
водоснабжения, водоотведение и газоснабжение в любое из помещений, расположенных в
домовладении № по <адрес> в <адрес>, выделенных согласно п. 2
настоящего мирового соглашения Глушко Ирине Ивановне.

10. Стороны договорились наружные сети газоснабжения, водоснабжения,
водоотведения и электроэнергии оставить в общем пользовании до ДД.ММ.ГГГГ

11. Порядок использования земельного участка, находящегося у Полупановой Н.И., Полупанова А.И. и Глушко И.И. в бессрочном пользовании согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, определяется для сторон в соответствии с их долями домовладения № по <адрес> в <адрес>, а именно: ФИО1 – 1/2 доля, Полупанов А.И. – 1/4 доля и Полупанова Н.И. 1/4 доля.

12. Полупанова Наталья Ивановна, Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна обязуются в течение двух месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения предоставить необходимые документы для регистрации права собственности земельного участка № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с долями домовладения, для чего стороны заказывают план земельного участка, межевое дело и оформляют кадастровый паспорт земельного участка. Расходы, связанные с оформлением земельного участка Полупанова Наталья Ивановна, Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна несут в равных долях.

13. Глушко Ирина Ивановна обязуются своими силами перенести душ, литер ГЗ,
площадью 2,0 кв.м., являющийся собственностью Глушко И.И., на правую сторону
вышеуказанного земельного участка, граничащего с домовладением и земельным
участком № по <адрес> в <адрес>.

14.Судебные и иные расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и они относятся на сторону их понесшую.

Истцы и ответчик просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ч. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Полупановой Натальей Ивановной, Полупановым Александром Ивановичем – ответчиками по встречному иску и ответчиком Глушко Ириной Ивановной – истцом по встречному иску о реальном разделе <адрес> в соответствии с идеальными долями, по условиям которого:

. Полупанова Наталья Ивановна и Полупанов Александр Иванович обязуются в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет и своими силами перенести перегородку, расположенную между помещением (кухней) площадью 9,4 кв.м. (на поэтажном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ помещение обозначено под номером 6) и помещением (коридором), площадью 5,3 кв.м. (на поэтажном плане указанного технического паспорта помещение обозначено под номером 1) вглубь помещения площадью 9,4 кв.м. на 0,9 м., согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ООО «<данные изъяты>

Глушко Ирине Ивановне - помещения площадью 7,0 кв. м., 10,7 кв.м. и 15,00 кв.м., а всего общей площадью 32, 7 кв.м.

Считать Полупанову Наталью Ивановну и Полупанова Александра Ивановича участниками долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому, на помещения площадью 7,6 кв.м., площадью 11,1 кв.м., площадью 14,2 кв.м. согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы», по адресу: <адрес>.

3. Прекратить право общей долевой собственности Глушко Ирины Ивановны с одной стороны и Полупановой Натальи Ивановны, Полупанова Александра Ивановича с другой стороны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., инвентарный номер №

4. Выделить расположенные на земельном участке № по адресу: <адрес> следующие помещения:

5. Глушко Ирина Ивановна с момента заключения мирового соглашения и до ДД.ММ.ГГГГ обязуется:

6.1. Не чинить препятствий Глушко Ирине Ивановне и иным лицам, проживающим совместно с последней в указанном доме, в пользовании системой отопления, для нужд отопления помещений, согласно поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ: помещения № (коридора), площадью 5,3 кв.м., помещения №, площадью 10,7 кв.м., помещения №, площадью 15, 0 кв.м., в жилом <адрес> в <адрес>.

6.2. Не чинить препятствий Глушко Ирине Ивановне и иным лицам, проживающим совместно с последней в указанном доме, в пользовании по назначению холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением и газоснабжением, для чего беспрепятственно обеспечивать доступ в помещение № (кухня) площадью 9,4 кв.м. с 6 час. 00 мин. 23 час. 30 мин. ежедневно.

6.3. Своими силами и за свой счет возвести входную группу к помещению № (кухня) площадью 9,4 кв.м. по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ для прохода в помещения №№,5,4 согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

7. Полупанова Наталья Ивановна и Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна до ДД.ММ.ГГГГ договорились производить оплату согласно индивидуальным приборам учета или по квитанциям, предоставленным управляющей организацией вышеуказанного домовладения за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение в равных долях.

10.В случае нарушений любой из договоренностей, указанных в п.п. 5,6, любой из сторон настоящего мирового соглашения, Глушко Ирина Ивановна, Полупанова Наталья Ивановна или Полупанов Александр Иванович вправе, не дожидаясь ДД.ММ.ГГГГ, перенести перегородку, расположенную между кухней площадью 9,4 кв.м. и коридором, площадью 5,3 кв.м., вглубь помещения площадью 9,4 кв.м. на 0,9 м. в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

11.Глушко Ирина Ивановна обязуется своими силами и за свой счет произвести работы по подведению от наружных сетей холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведение и газоснабжение в любое из помещений, расположенных в домовладении № по <адрес> в <адрес>, выделенных согласно п. 2настоящего мирового соглашения Глушко Ирине Ивановне.

10. Стороны договорились наружные сети газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроэнергии оставить в общем пользовании до ДД.ММ.ГГГГ

11. Порядок использования земельного участка, находящегося у Полупановой Натальи Ивановны, Полупанова Александра Ивановича и Глушко Ирины Ивановны в бессрочном пользовании согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, определяется для сторон в соответствии с их долями домовладения № по <адрес> в <адрес>, а именно: Глушко Ирина Ивановна – 1/2 доля, Полупанов Александр Иванович. – 1/4 доля и Полупанова Наталья Ивановна - 1/4 доля.

12. Полупанова Наталья Ивановна, Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна обязуются в течение двух месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения предоставить необходимые документы для регистрации права собственности земельного участка № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с долями домовладения, для чего стороны заказывают план земельного участка, межевое дело и оформляют кадастровый паспорт земельного участка. Расходы, связанные с оформлением земельного участка, Полупанова Наталья Ивановна, Полупанов Александр Иванович и Глушко Ирина Ивановна несут в равных долях.

13. Глушко Ирина Ивановна обязуются своими силами перенести душ, литер ГЗ,
площадью 2,0 кв.м., являющийся собственностью Глушко Ирины Ивановны, на правую сторону вышеуказанного земельного участка, граничащего с домовладением и земельным
участком № по <адрес> в <адрес>.

14. Судебные и иные расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и расходы относятся на сторону их понесшую.

Производство по делу по иску Полупановой Натальи Ивановны и Полупанова Александра Ивановича к Глушко Ирине Ивановне о реальном разделе <адрес> в соответствии с идеальными долями; встречному иску Глушко Ирины Ивановны к Полупановой Натальи Ивановне, Полупанову Александру Ивановичу о реальном разделе дома в соответствии с идеальными долями - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Судья Н.В. Штукина