Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Штукиной Н.В.., при секретаре Галкине М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тихоновой Татьяны Борисовны к Министерству Обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации городского округа <адрес>, Департаменту муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Тихонова Т.Б. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации городского округа <адрес>, Департаменту муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации В обоснование заявленных требований указывает, что, является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была предоставлена ее супругу Тихонову А.Ю. по договору социального найма, в которую совместно с ним вселились истец и их сын – Тихонов С.А., как члены семьи нанимателя. Проживая в данной квартире на условиях договора социального найма, Тихонов А.Ю. обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано с указанием на то, что данное жилое помещение не является муниципальным. Кроме того, в приватизации данного жилого помещения было отказано и ФГКЭУ <адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» со ссылкой на то, что начальнику ФГКЭУ «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» не делегировано от собственника право передачи <адрес> по <адрес> дивизии <адрес>. С учетом изложенного, Тихонова Т.Б. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>-б по <адрес> в <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Потапов С.В. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям. 3- и лица Тихонов А.Ю. и Тихонов С.А. в судебное заседание не явились – извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменное заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны. Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Тихонов А.Ю. является нанимателем однокомнатной <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м. Согласно выписке из домовой книги, в <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> зарегистрированы и проживают Тихонов А.Ю.., его супруга Тихонова Т.Б., и их сын – Тихонов С.А. Как следует из справки Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и экспликации, <адрес>-б по <адрес> дивизии в <адрес> имеет общую площадь 40,1 кв.м, в том числе, жилую площадь 20,2 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Росреестра по <адрес>, вышеуказанная квартира передана в оперативное управление «<данные изъяты>». Однако, из письма начальника ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем рапорт Тихонова А.Ю. о передаче квартиры в собственность остается без реализации. Из материалов дела следует, что Тихонов А.Ю. служил в рядах Вооруженных Сил РФ с 1984 года по ДД.ММ.ГГГГ, уволен досрочно с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Истец Тихонова Т.Б. как член семьи нанимателя ранее участия в приватизации не принимала. Тихонов А.Ю. обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> с заявлением и приложенными к нему документами с целью приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако получил письменный отказ, поскольку квартира не учитывается в реестре муниципального имущества. При изложенных обстоятельствах истец не имеет реальной возможности приватизировать жилое помещение, в связи с чем обратился в суд, поскольку нарушается его конституционное право на жилище. При этом члены семьи истца Тихонов А.Ю. и Тихонов С.А. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию указанной квартиры без их участия (л.д. 24, 25). Статьей 40 Конституции РФ закреплено право гражданина на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущих или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, что регламентировано ст. 18 Конституции РФ В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п.6 ст.15 главы II ФЗ № «О статусе военнослужащих», служащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой проживает семья Тихоновых, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и помещением в закрытом военном городке. В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами. Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При таких обстоятельствах суд, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», находит исковые требования Тихоновой Т.Б. подлежащими удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поскольку в настоящее время имеются записи о государственной регистрации права собственности РФ и права оперативного управления ФГКЭУ «<данные изъяты>» МО РФ на спорный объект недвижимого имущества, указанные записи на <адрес> дивизии, <адрес> подлежат погашению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Тихоновой Татьяной Борисовной в порядке приватизации право собственности на <адрес> Б по <адрес> дивизии, <адрес> общей площадью 40,1 кв.м, в том числе, жилой – 20,2 кв.м. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления <данные изъяты> и запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на <адрес> дивизии <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Н.В. Штукина