Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре Галкине М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рукавицыной <данные изъяты>, Нощенко <данные изъяты>, Сысоевой <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты> к Максимовой <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты>, Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Рукавицина Н.В., Нощенко О.В., Сысоева О.П., Шевченко И.Ф. обратились в суд с иском к Максимовой И.В., Шевченко Д.В., Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают, что Рукавицина Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 13/32 доли домовладения № по <адрес>, Нощенко О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/32 доли домовладения № по <адрес>, Сысоева О.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 7/100 долей указанного домовладения, Шевченко И.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 9/50 долей указанного домовладения.

Сособственниками указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются Максимова И.В. и Шевченко Д.В., которым принадлежат 1/12 и 1/6 доли соответственно.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м. кадастровый номер №

В настоящее время истцы решили приватизировать земельный участок. При обращении в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> с соответствующим заявлением, им было отказано в приватизации, на том основании, что для принятия решения о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность необходимо представить заявления всех сособственников, однако ответчики Максимова И.В., Шевченко Д.В. отказываются это сделать.

Рукавицина Н.В., Нощенко О.В., Сысоева О.П., Шевченко И.Ф. указывают, что в результате бездействий ответчиков нарушаются их права на оформление права собственности на принадлежащие им доли земельного участка.

С учетом этого, истцы просят признать за Рукавицыной <данные изъяты> право собственности на 13/32 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за Нощенко <данные изъяты> право собственности на 3/32 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за Сысоевой <данные изъяты> право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за Шевченко Иваном Филипповичем право собственности на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истцами к исковому заявлению приложен кадастровый паспорт земельного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (л.д. 28-29).

В судебном заседании истцы Рукавицина Н.В., Нощенко О.В., Сысоева О.П., Шевченко И.Ф. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили суд удовлетворить их.

Ответчики Шевченко Д.В. и Максимова И.В. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности Иванова О.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок, а при отсутствии заявлений всех сособственников или отказе одного из сособственников от приватизации возникновение права общей долевой собственности исключается. Кроме того, при подаче заявления к нему должен прилагаться кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления, такой кадастровый паспорт истцами не представлен.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что истцы являются сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации прав и справке БТИ <адрес> Рукавициной Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному 1ВГНК, принадлежит 13/32 доли домовладения, Нощенко О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному 1ВГНК, принадлежит 3/32 доли домовладения, Сысоевой О.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1ВГНК, принадлежит 7/100 долей домовладения, Шевченко И.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ВГНК, а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Самариной Т.А., принадлежит 9/50 долей домовладения (л.д. 15-18, 23,24)..

Сособственниками вышеуказанного домовладения значатся также Максимова И.В. и Шевченко Д.В.., которым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Самариной Т.А.., принадлежит по 1/12 и 1/6 доли соответственно (л.д. 19,20).

Домовладение № по <адрес> в <адрес> расположено на земельном участке площадью 641 кв.м.

Постановлением Управы Ленинского района Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов, установлены границы земельного участка на местности, площадью 641 кв.м., произведен государственный кадастровый учет (л.д. 26), и присвоен кадастровый номер № (л.д. 28).

В силу п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы обращались в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> с заявлениями о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 641 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №з им было в этом отказано на том основании, что не представлено заявление от сособственников Максимовой И.В. и Шевченко Д.В., поскольку для приобретения прав на земельный участок необходимо совместное обращение всех сособственников (л.д. 27).

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ответчики отказываются подавать совместное заявление с целью приватизации земельного участка. Сами ответчики в судебном заседании данный факт не отрицали.

Возможность приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, обусловлена положениями статьи 36 Земельного кодекса РФ, согласно которым граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

Ответчики, являющиеся собственниками долей <адрес>, с совместными с истцами заявлениями в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> до настоящего времени не обратились, в связи с чем истцам не были предоставлены в собственность доли земельного участка, соответствующие их долям собственности в жилом доме. В связи с этим нежелание ответчиков обратиться в ДИЗО с совместным заявлением о передаче участка в общую долевую собственность нарушает права истцов, предусмотренное законом, на получение доли земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судами в соответствии с требованиями ст. 11 ГК РФ.

Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав, в том числе и путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного выше, а также того, что ответчики в судебном заседании не возражали против признания за истцами права собственности на указанные доли, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд находит заявленные истцами требования к ответчику - Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес>, не подлежащими удовлетворению, поскольку при отсутствии совместного обращения с заявлениями о приобретении прав на земельный участок всех сособственников недвижимого имущества и отказе одного из сособственников от приватизации земельного участка, отсутствии требуемого законом пакета документов, отказ ДИЗО правомерен.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Рукавицыной <данные изъяты> право собственности на 13/32 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Нощенко <данные изъяты> право собственности на 3/32 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Сысоевой <данные изъяты> право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Шевченко <данные изъяты> право собственности на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В части исковых требований к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Судья Н.В. Штукина