Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Харлановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Игнатенко ФИО1, Игнатенко ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Игнатенко ФИО9, к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГ КЭУ «<данные изъяты>» МО РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Игнатенко А.Л. и Игнатенко О.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Игнатенко ФИО9 2009 г.р., обратились в суд с иском, указывая, что все они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Игнатенко А.Л. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<данные изъяты>» МО РФ, действующем от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение, которое находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ МВО.

Истец Игнатенко А.Л. указывает, что обратился с рапортом к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако получил ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья от Министерства обороны РФ.

Затем истцы обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в приватизации в связи с тем, что жилой дом № по ул. <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавался.

Из Территориального управления Росимущества по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ими получен ответ, что жилой дом по адресу: <адрес> учитывается в реестре федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за <адрес> КЭЧ района МО РФ. Поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственным учреждением, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления, то Территориальное управление Росреестра не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность.

Также истец указывает, что им было направлено письмо в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако ответ на обращение не получен.

Истцы, считая, что в сложившаяся ситуация препятствует реализации их права на приватизацию жилого помещения, просят суд признать право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Игнатенко ФИО1, Игнатенко ФИО8 и Игнатенко ФИО9 по 1/3 доле за каждым и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 63,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы Игнатенко А.Л. и Игнатенко О.Р. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.__________).

Представитель истцов по доверенностям Потапов С.В. ( л.д.______) требования своих доверителей полностью поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. _______), причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Явившийся в судебное заседание представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<данные изъяты>» МО РФ, действующим от имени собственника помещения - Министерства обороны РФ, и Игнатенко А.Л. заключен договор № социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 63,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении <адрес> КЭЧ МВО (л.д. 26).

В квартире зарегистрированы: Игнатенко А.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатенко О.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Игнатенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Игнатенко А.Л. обратился в рапортом к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» о приватизации данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 25).

Также ФИО1 обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в приватизации в связи с тем, что жилой дом № по ул. <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавался (л.д. 11).

Из Территориального управления Росимущества по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцами получен ответ, что жилой дом по адресу: <адрес> учитывается в реестре федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за <адрес> КЭЧ района МО РФ. Поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственным учреждением, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления, то Территориальное управление Росреестра не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 16-17).

Также истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию занимаемого им жилого помещения (л.д. 28), однако ответ на обращение не получен.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления <адрес> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истцами заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Игнатенко ФИО1, Игнатенко ФИО8 и Игнатенко ФИО9 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по ул. <адрес> общей площадью 63,9 кв.м, в равных долях – по 1/3 доле за каждой.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления № на квартиру общей площадью 63,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в <адрес> районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья И.В. Хрячков