Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.,

при секретаре Хрлановой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой ФИО3 в лице законного представителя Черновой ФИО15 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Прокофьева А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице своего законного представителя Черновой О.В. обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 приобрел по договору купли-продажи 13/150 долей жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство в виде 13/150 долей в жилом доме. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства, однако получила отказ в связи с тем, что ФИО2 не зарегистрировал право собственности на долю в жилом доме в Управлении Росреестра по <адрес>.

В связи с изложенным Прокофьева А.С. просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на 13/300 доли жилого <адрес> в <адрес> после смерти ФИО2 в порядке наследования.

В судебном заседании истица Прокофьева А.С. и её законный представитель Чернова О.В. заявленные исковые требования полностью поддержали.

Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. ____).

Третье лицо – ФИО6 против удовлетворения требований Прокофьевой А.С. не возражала.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменных пояснений на исковое заявление (л.д._____), против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Прокофьеву ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом в реестре за №, приобрел у ФИО4 13/50 долей в домовладении № по <адрес> (л.д.11).

При этом, согласно п.3 указанного Договора купли-продажи, в собственность ФИО2 поступают 13/150 долей дома, а в собственность Прокофьевой А.С. поступают 26/150 долей дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ( л.д.10).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 13/150 долей в домовладении № по <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его мать – ФИО6 и дочь Прокофьева А.С. – истица по делу (л.д. 9). Брак между ФИО2 и матерью истицы ФИО3 – Черновой О.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом шестимесячный срок, Прокофьева А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, представленный в качестве правоустанавливающего документа, не прошел соответствующую регистрацию (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно п.60 Постановления, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Согласно технического паспорта на домовладение № по <адрес>, данное домовладение принадлежит: ФИО2 – 13/150 долей; Прокофьевой А.С. – 26/150 долей; ФИО8 – 51/600 долей; ФИО7 – 51/200 долей; ФИО9 – 51/600 долей; ФИО10 – 23/100 долей; ФИО11 – 17/400 долей; ФИО12 – 17/400 долей (л.д. _____), т.е. регистрация договора в БТИ была произведена.

Таким образом, имеются основания для включения спорной доли в наследственное имущество.

Тот факт, что право собственности на долю в вышеуказанном жилом доме на момент смерти ФИО2 не было зарегистрировано в надлежащем порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, не устраняет переход вещного права на долю в домовладении в порядке наследования от наследодателя к его наследникам согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы в части признания права собственности на 13/300 долей в домовладении № по <адрес> в порядке наследования.

Вместе с тем, суд отказывает Прокофьевой А.С. в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства после смерти отца в связи с тем, что истицей шестимесячный срок для принятия наследства не пропущен, поскольку она с заявлением о принятии наследства обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, что в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что решение суда в силу п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения права собственности в порядке наследования, то суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Прокофьевой ФИО3 право собственности на 13/300 доли в домовладении № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРПН записи о праве собственности ФИО4 на 13/50 доли в домовладении № по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В.Хрячков