Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К.О.,

с участием адвоката Давыденко Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Раковской Светланы Ивановны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Раковская С. И. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

В обосновании своих требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору найма служебного жилого помещения предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> на основании ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> КЭЧ МВО Министерства обороны РФ заключила с истицей договор найма служебного жилого помещения в общежитии.

В данной комнате истица в настоящее время проживает совместно с сыном Раковским Сергеем Сергеевичем.

ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации имеет право выступать стороной по договору передачи комнаты в собственность, но не использует это право.

После обращения в КЭЧ, истица разрешения на приватизацию комнаты не получила.

ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность юридического лица ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» путем реорганизации и присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Право собственности на спорную комнату принадлежит Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений МО РФ. Его структурным подразделением является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношения» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила письмо в адрес руководителя Департамента имущественных отношений МО РФ, до настоящего времени ответ не получен.

Ранее истица и её сын участия в приватизации не принимали.

Сын истицы Раковский С. С. участвовать в приватизации данной комнаты не желает.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на комнату № обще площадью 17,7 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Раковская С. И. и адвокат Давыденко Н. А., представляющий её интересы, поддержали исковые требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо Раковский С. С. в судебном заседании выразил не желание участвовать в приватизации комнаты № <адрес>, с иском его матери Раковской С. И. полностью согласен, не возражает против его удовлетворения.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истице по договору найма служебного жилого помещения предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> на основании ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> КЭЧ МВО Министерства обороны РФ заключила с истицей договор найма служебного жилого помещения в общежитии (л.д. 14-16).

Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) и справке начальника ЖЭУ филиала «<данные изъяты>» (л.д. 38, 39) в спорной комнате истица в настоящее время проживает совместно с сыном Раковским Сергеем Сергеевичем.

ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации имеет право выступать стороной по договору передачи комнаты в собственность, но не использует это право.

После обращения в КЭЧ (л.д. 35), истица получила ответ, в котором указано, что ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» является ненадлежащим лицом по передаче имущества Минобороны РФ и не имеет разрешения от МО РФ на передачу в собственность занимаемых комнат в общежитии (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность юридического лица ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» путем реорганизации и присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Право собственности на спорную комнату принадлежит Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений МО РФ. Его структурным подразделением является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношения» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила письмо в адрес руководителя Департамента имущественных отношений МО РФ (л.д. 43), в котором получила отказ за исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства относительно приватизации комнат общежития.

Согласно справке начальника отдела реестров и приватизации муниципального жилищного фонда Департамента муниципальной собственности управления жилищного фонда Администрации ГО <адрес> (л.д. 13) ранее истица участия в приватизации не принимали.

Сын истицы Раковский С. С. участвовать в приватизации данной комнаты не желает (л.д. 27).

ФГ КЭУ <данные изъяты> КЭЧ района не является надлежащим лицом по распоряжению имуществом Минобороны РФ. На данный момент комната в общежитии в муниципальную собственность не передавалась.

Судом установлено, что данная комната принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении <данные изъяты> КЭЧ МВО.

Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истица ранее участия в приватизации не принимали.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления <данные изъяты> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которых передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Поскольку оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст. ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Раковской Светланой Ивановной право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью 17,7 кв.м (жилая – 17,7 кв.м) в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца через районный суд.

Судья Н.В. Лисицкая