Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре Галкине М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лиховидова <данные изъяты> к Лиховидовой Елене <данные изъяты> о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру и признании подлежащим регистрации право общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лиховидов В.И. обратился в суд с иском к Лиховидовой <данные изъяты> о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру и признании подлежащим регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований Лиховидов В.И. указывает, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации своего права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности ему было в этом отказано. Управление Росреестра по <адрес> мотивировало свой отказ тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Лиховидовой Е.Ф. Таким образом, как указывает истец, решить вопрос о прекращении права собственности в праве общей долевой собственности и погашении записи регистрации в ЕГРП возможно только в судебном порядке.

Считая свои права нарушенными, Лиховилов В.И. просит суд прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Лиховидовой Е.Ф., погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности Лиховидовой Е.Ф. на <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Вишневецкий В.И. исковые требования уточнил, просил суд погасить регистрационную запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации собственности за Лиховидовой Е.Ф. на <адрес>. 15 по <адрес>, признать подлежащей регистрации право собственности в праве общей долевой собственности на <адрес>. 15 по <адрес> на 4/5 доли за Лиховидовой Е.Ф, на 1/5 доли за Лиховидовым В.И.

Ответчик Лиховидова Е.Ф. против заявленных исковых требований возражала, просила суд в иске отказать.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Лиховидова В.И. к Лиховидовой Е.Ф. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному иску Лиховидовой Е.Ф. к Лиховидову В.И. о признании права личной собственности на квартиру частично удовлетворены исковые требования Лиховидова В.И., произведен раздел имущества между бывшими супругами, признано за Лиховидовым В.И. право собственности на 1/5 доли <адрес> жилом <адрес>, Лиховидовой Е.Ф. оставлено в собственности 4/5 доли <адрес> жилом <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Лиховидов В.И. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности 1/5 доли в праве. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было в этом отказано по причине того, что при проведении правовой экспертизы установлено, что в Едином государственном реестре прав имеется запись о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Лиховидовой Е.Ф., из судебного акта прямо не следует прекращение зарегистрированного права, а заявление от Лиховидовой Е.Ф. на регистрацию прекращения права собственности не представлено.

Кроме того, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Лиховидову В.И. отказано и во внесении изменения относительно <адрес> жилом <адрес>, т.к. с заявлением о внесении изменений обратилось не надлежащее лицо.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Лиховидова В.И. об оспаривании решений Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании осуществить государственную регистрацию права, которым были удовлетворены требования Лиховидова В.И. и принято новое решение, в соответствии с которым Лиховидову В.И. в удовлетворении заявления об оспаривании решений Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании осуществить государственную регистрацию права было отказано.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов", утвержденной Приказом Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ N 112 при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Лиховидова В.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности Лиховидовой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 132, общей площадью 54,9 кв.м.

Признать подлежащей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Лиховидова <данные изъяты> на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 132, общей площадью 54,9 кв.м.

Признать подлежащей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Лиховидовой <данные изъяты> на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 132, общей площадью 54,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.В. Штукина