о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Родкиной Ирины Георгиевны к ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департаменту муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Родкина И. Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департаменту муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании своих требований истица указывает, что с 1990 года проживает по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии с ней был заключен договор найма.

Участия в приватизации истица не принимала.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> истице было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что спорное помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось.

Согласно письму Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице так же было отказано в приватизации занимаемого помещения и предложено обратиться в суд.

Согласно письму ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» МО МФ от ДД.ММ.ГГГГ истице так же отказано в приватизации жилья в связи с тем, что ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» является ненадлежащим лицом по передаче имущества Минобороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила письмо в Минобороны РФ с просьбой рассмотреть вопрос о приватизации, но до настоящего времени ответа не получила.

ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность юридического лица ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» путем реорганизации и присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на комнату в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Истица Родкина И. Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Недзельский Д. Ф. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГУ «Центральное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамент муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Родкина И. Г. с 1990 года проживает по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и <данные изъяты> КЭЧ МВО МО РФ был заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии (л.д. 17-19).

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела реестров и приватизации муниципального жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда Администрации ГО <адрес> истица не использовала право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д. 20)..

ДД.ММ.ГГГГ письмом за з-11 Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> истице было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что спорное помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось (л.д. 14).

Согласно письму Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истице так же было отказано в приватизации занимаемого помещения и предложено обратиться в суд (л.д. 12-13).

Согласно письму ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» МО МФ от ДД.ММ.ГГГГ за истице так же отказано в приватизации жилья в связи с тем, что ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» является ненадлежащим лицом по передаче имущества Минобороны РФ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истица направила письмо в Минобороны РФ с просьбой рассмотреть вопрос о приватизации (л.д. 15), но до настоящего времени ответа не получила.

ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность юридического лица ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» путем реорганизации и присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Право собственности на спорную комнату принадлежит Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений МО РФ. Его структурным подразделением является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношения» МО РФ.

ФГ КЭУ <данные изъяты> КЭЧ района не является надлежащим лицом по распоряжению имуществом Минобороны РФ. На данный момент комната в общежитии в муниципальную собственность не передавалась.

Судом установлено, что данная комната принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении <данные изъяты> КЭЧ МВО.

Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истица ранее участия в приватизации не принимали.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФГКУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления <данные изъяты> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которых передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Поскольку оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст. ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Родкиной Ириной Георгиевной право собственности в порядке приватизации на комнату в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца через районный суд.

Судья Н. В. Лисицкая

-32300: transport error - HTTP status code was not 200