Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соколовой О.В.,

при секретаре Следине М.Ю.,

с участием:

истцов Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В.,

ответчиков ФИО8, Департамента

жилищного обеспечения Минобороны РФ, ТУФА по УГИ по

<адрес>

третьих лиц УЖФиЖП, ФИО9, Бараненко А.В.,

Бараненко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В. к ФИО8, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В. обратились в суд с настоящим иском, указывая, что они, а также Бараненко А.В. и Бараненко Ю.В., зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Бараненко В.Н. и ФИО8, действующем от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение, которое находится в оперативном управлении ФИО8.

Истцы указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Бараненко В.Н. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации ГО <адрес> с заявлением о передаче ему и членам его семьи вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Однако ему было отказано в связи с тем, что квартира находится в ведении ФИО8 и в реестре муниципального имущества не значится.

При обращении в ФИО8 им также было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что начальнику ФИО8 не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы, считая, что данный отказ препятствует реализации их права на приватизацию жилого помещения, просили суд: признать за Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на <адрес>, обязать ответчиков передать в собственность истцов, бесплатно, в порядке приватизации, в равных долях <адрес>, обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и ФИО8 отказаться от оперативного управления спорной квартирой в пользу истцов после принятия положительного решения о передаче им в собственности бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В. поддержали заявленные исковые требования в части требований о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес>, и погашении права оперативного управления указанной квартирой за ФИО8.

Представители ответчиков ФИО8, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Бараненко А.В. и Бараненко Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, действующим от имени собственника помещения - Министерства обороны РФ, и Бараненко В.Н. заключен договор № социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 86,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 49-51).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Бараненко В.Н., Бараненко Л.В., Бараненко А.В. и Бараненко Ю.В. (л.д. 48).

Судом установлено, что данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФИО8 (л.д. 56, 49-51).

ДД.ММ.ГГГГ Бараненко В.Н. обратился в рапортом к начальнику ФИО8 о приватизации данной квартиры. Однако, им был получен ответ о том, что начальнику ФИО8 не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ, и было разъяснено право на обращение в суд (л.д. 46).

Также Бараненко В.Н. обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ему и членам его семьи квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. При этом Бараненко А.В. и Бараненко Ю.В. отказались от участия в приватизации квартиры (л.д. 19,20).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 57).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

По существу спор сводится к тому, что начальнику ФИО8 не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, при признании права собственности на квартиру подлежит погашению запись о регистрации права оперативного управления на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером № в соответствии со статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бараненко В.Н. и Бараненко Л.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес>.

Погасить запись о регистрации права оперативного управления на <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соколова