Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Юдиной К. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице <данные изъяты> филиала ФГКУ «Росвоенипотека» к Хахалину Тимофею Евгеньевичу о взыскании задолженности по целевому жилищному займу,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице <данные изъяты> филиала ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Хахалину Тимофею Евгеньевичу о взыскании задолженности по целевому жилищному займу.

В обоснование своих требований истец указывает, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» на Министерство обороны Российской Федерации возложены функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, создано государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по сделкам в интересах Российской Федерации.

Каждый участник накопительно­-ипотечной системы имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: приобретения жилого помещения под залог; погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу). Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ип­отечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации в лице руководителя федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Хахалиным Тимофеем Евгеньевичем, участником накопительно-ипотечной системы, (от имени и в интересах которого действовала Хахалина Ирина Владимировна на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), заключен Договор целевого жилищного займа № (далее - Договор).

По условиям заключенного Договора сумма первоначального взноса составила 160000 рублей 00 копеек.

Приобретенное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, стоимостью 1381100 рублей.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов документов-оснований и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с пунктом 18 Договора Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты возникновения оснований для исключения участника эксперимента из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих письменно уведомить Заимодавца об этом и о способе возврата целевого жилищного займа. Указанных действий Заемщик не произвел.

Именной накопительный счет № закрыт ДД.ММ.ГГГГ, погашение обязательств по ипотечному кредиту, выданному в соответствии с заключенным между Хахалиным Тимофеем Евгеньевичем и Кредитором Кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращено.

В настоящее время Хахалин Тимофей Евгеньевич свои обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа и процентов согласно графику погашения задолженности не производит. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность по целевому жилищному займу, а именно: 606834,11 руб. Так же истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Представители истца по доверенности Скогорева И. С. и Лебедев А. В. в судебном заседании предъявленные требования полностью поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Хахалин Т. Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В связи с этим на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, с учетом мнения явившихся в судебное заседание представителей истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» на Министерство обороны Российской Федерации возложены функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, создано государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-­ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», настоящий закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим законом.

На основании указанного Федерального закона, каждый участник накопительно­ипотечной системы имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: приобретения жилого помещения под залог; погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу). Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ип­отечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В целях проведения в 2007 году эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления целевых жилищных займов при проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с Правилами, целевой жилищный заем, предоставляемый участнику эксперимента уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения или жилых помещений, используется участником эксперимента на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с условиями договора целевого жилищного займа.

В соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации в лице руководителя федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Хахалиным Тимофеем Евгеньевичем, участником накопительно-ипотечной системы, (от имени и в интересах которого действовала Хахалина Ирина Владимировна на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), заключен Договор целевого жилищного займа № (далее - Договор).

По условиям заключенного Договора сумма первоначального взноса составила 160000 рублей 00 копеек.

Приобретенное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, стоимостью 1381100 рублей. Жилое помещение приобреталось с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного Акционерным коммерческим банком «ЮНИАСТРУМ БАНК» общество с ограниченной ответственностью, и считается находящимся в залоге у Кредитора, с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, и Заимодавца, с даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.

Согласно пунктам 12-16 Договора, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному федеральному органу:

а) сумму целевого жилищного займа; б) проценты за пользование целевым жилищным займом, которые начисляются ежемесячно на сумму остатка задолженности по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. При просрочке в исполнении обязательств Заемщиком размер единого ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней в размере 0,1 процента просроченной суммы.

Согласно пункту 26 Договора, в случае несвоевременного возврата Заемщиком излишне перечисленных Заимодавцем средств Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты за пользование указанными средствами в порядке, предусмотренном в пункте 12 Договора, и осуществляет возврат задолженности, а также выплачивает неустойку в виде пеней в размере 0,2 процента суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов документов-оснований и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с пунктом 18 Договора Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты возникновения оснований для исключения участника эксперимента из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих письменно уведомить Заимодавца об этом и о способе возврата целевого жилищного займа. Указанных действий Заемщик не произвел.

Руководителем Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в адрес Федерального управления ДД.ММ.ГГГГ за номером № были направлены сведения об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих исключенных из реестра, в соответствии с которыми Хахалин Т. Е. исключен из реестра ДД.ММ.ГГГГ

Именной накопительный счет № закрыт ДД.ММ.ГГГГ, погашение обязательств по ипотечному кредиту, выданному в соответствии с заключенным между Хахалиным Тимофеем Евгеньевичем и Кредитором Кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращено.

В соответствии с пунктом 21 Договора Федеральным управлением в адрес Заемщика направлялся график возврата задолженности. График получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует подпись в индивидуальном доставочном листе.

В настоящее время Хахалин Тимофей Евгеньевич свои обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа и процентов согласно графику погашения задолженности не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Хахалина Тимофея Геннадьевича составляет 606834,11 руб., в том числе: 160400 руб. - первоначальный взнос по ипотечному кредиту; 265774,97 руб. - погашение обязательств по ипотечному кредиту; 153802,17 руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом, 856, 97 руб. - пени.

В связи с этим, с него подлежит взысканию задолженность по целевому жилищному займу согласно расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиком, а именно: 606834,11 руб., в том числе:

- первоначальный взнос по ипотечному кредиту - 160400 руб.;

- погашение обязательств по ипотечному кредиту – 265774,97 руб.;

- проценты за пользование целевым жилищным займом – 153802,17 руб.;

- пени - 26856,97 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице <данные изъяты> филиала ФГКУ «Росвоенипотека» к Хахалину Тимофею Евгеньевичу о взыскании задолженности по целевому жилищному займу.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Хахалина Т. Е. в пользу истца, уплаченную им, при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 9268,34 руб. (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-238, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Хахалина Тимофея Евгеньевича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по целевому жилищному займу в размере 606834,11 руб., госпошлину в размере 9268,34 руб., а всего 616102 рубля 45 копеек.

Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лисицкая