??.??.???? <?????>

Ленинский районный суд <?????> в составе:

председательствующего судьи Высоцкой Т.И.

при секретаре Казьминой О. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чиженкова Владислава Станиславовича, действующего в своих интересах и в интересах Чиженковой Ирины Владиславовны к ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указывает, что проживает и зарегистрирован в <?????> в соответствии с договором социального найма жилого помещения ? от ??.??.????, заключенного с ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ. Как члены семьи истца в указанное жилое помещение также вселены жена Чиженкова О. В., сын Чиженков Павел Владиславович и дочь Чиженкова Ирина Владиславовна. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность.

Согласно ст. 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился в Управление жилищного фонда с заявлением о приватизации квартиры. Однако, оформление передачи в собственность квартиры было прекращено, так как квартира не значится в реестре муниципального имущества. По сообщению ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ начальнику ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации, что препятствует в реализации конституционного права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. В связи с чем, истец обратился в суд, и просит признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за ним и за несовершеннолетней дочерью Чиженковой И. В.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Третье лицо Чиженкова О. В. исковые требования поддержала, от участия в приватизации отказалась.

Третье лицо Чиженков П. В. исковые требования поддержал, от участия в приватизации отказался.

Представитель ответчика ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа <?????> в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирован в <?????> в соответствии с договором социального найма жилого помещения ? от ??.??.????, заключенного с ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ. Как члены семьи истца в указанное жилое помещение также вселены жена Чиженкова О. В., сын Чиженков Павел Владиславович и дочь Чиженкова Ирина Владиславовна. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность.

Согласно ст. 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился в Управление жилищного фонда с заявлением о приватизации квартиры. Однако, оформление передачи в собственность квартиры было прекращено, так как спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества. По сообщению ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» МО РФ начальнику ФГ КЭУ «<?????? ??????> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации, что препятствует в реализации конституционного права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ??.??.???? за ?, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ??.??.???? ?-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления <?????? ??????> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда» от ??.??.???? за ?, согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <?????>, - по жилым помещениям муниципального жилищного фонда городского округа <?????>; предприятием, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или учреждением, в оперативное управление которого переданы жилые помещения государственного жилищного фонда (ведомственный фонд).

Между тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке в федеральную или муниципальную собственность не передавалось, что в настоящее время создает препятствия истцу в реализации своего права на участие в приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя как акт прямого действия Конституцию РФ (ст.2, п.2 ст.8, ст.35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чиженковым Владиславом Станиславовичем в порядке приватизации право собственности на 3/4 доли <?????>-б по <?????>.

Признать за Чиженковой Ириной Владиславовной в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю <?????>-б по <?????>.

Погасить запись регистрации ? от ??.??.???? о праве оперативного управления Федерального Государственного квартирно- эксплутационного учреждения «<?????? ??????> квартирно- эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на <?????>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <?????? ??????> областной суд через районный суд.

Судья ???4