Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Спицына Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Анцуповым Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кобзевой Инны Анатольевны к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру при участии в судебном заседании: представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Щербакова П.В., представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Лавлинского А.Ю. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО <данные изъяты>» и Кобзевой И.А. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, позиция 1. Предметом настоящего договора является участие сторон в долевом строительстве жилого многоквартирного дома по <адрес> позиция 1 путем финансирования за счет собственных средств стоимости пая, который составляет одна однокомнатная <адрес> общей площадью 35,43 кв.м, расположенная на пятом этаже вышеуказанного дома. Согласно п. 1.4 Договора Сторона 2 производит оплату своего долевого пая в сумме 361386 рублей из расчета 10200 рублей за 1 кв.м общей площади. Окончательный расчет производится перед сдачей дома в эксплуатацию с учетом фактической площади. Взнос в размере 361386 рублей Сторона 2 обязана внести ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма вносится до окончания строительства. При этом Сторона 1 обязуется немедленно после ввода в эксплуатацию жилого дома передать Стороне 2 одну однокомнатную квартиру общей площадью 35,43 кв.м., расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес>, позиция 1, путем подписания акта приема-передачи. Срок сдачи вышеуказанной квартиры – 2 квартал 2005 года. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ построенному жилому дому позиция 3,4 по <адрес> а. <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. В результате корректировки нумерации помещений произошла перенумерация квартир, что отражено в дополнительных соглашениях к договорам о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и истицей было заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>, в п. 1 которого указано, что в тексте договора и всех приложениях к договору, вместо слов «<адрес>» читать как «<адрес>» Истец указывает, что свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, оплатив стоимость квартиры. Ответчик свои обязательства по договору не выполнил. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, поскольку ответчик до настоящего времени такой документ не получил, хотя дом уже достроен, подключен к системам жизнеобеспечении. В результате истец лишен возможности реализовать свое право собственника по распоряжению данной квартирой. Согласно экспертному заключению технико-строительного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному <адрес> центром судебной экспертизы: «Конструктивное и архитектурно-планировочное решение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, на которые имеются ссылки СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Т.к. конструктивное и архитектурно-планировочное решение жилого дома соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, то сохранение данного созданного объекта – жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные работы … не противоречат требованиям СНиП, СанПиН, противопожарным требованиям, а значит, не затрагивают конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности». Допущенные застройщиком отступления от проекта в предназначенной истцу квартире последнего устраивают. Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП <данные изъяты>» БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> в <адрес> является законченным строительством объектом, обеспечен всеми системами жизнеобеспечения: водоснабжением, канализацией, горячим теплоснабжением, отоплением, электрическим снабжением, снабжен электроплитами для приготовления пищи. С учетом вышеуказанного, истица просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., расположенную на пятом этаже жилого <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщила. Представитель истца по доверенности поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика ООО <данные изъяты>» по доверенности иск признал, просил суд принять признание иска. Представитель 3-го лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. К исковому заявлению истцом приложены копии: экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, копия технического паспорта на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ – б/н от ДД.ММ.ГГГГ, справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ о внесении полностью пая по договору долевого участия, квитанций к приходному кассовому ордеру, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на <адрес> в <адрес>, согласно которому общая площадь спорной квартиры – 33,6 кв.м, в том числе, жилая – 14,8 кв.м). Поскольку признание за истцом права собственности на <адрес>, расположенную на пятом этаже жилого <адрес>-в по <адрес>, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика и полностью удовлетворяет иск. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Кобзевой Инны Анатольевны на <адрес> общей площадью 33,6 кв.м, расположенную на пятом этаже жилого <адрес>-в по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца. Судья Ю.А. Спицын Решение не вступило в законную силу.