Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Харлановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семочко ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семочко ФИО8, к Администрации городского округа <адрес>, Министерству Обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Семочко В.Д., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семочко ФИО8, обратился в суд с иском, указывая, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено Семочко В.Д. на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<данные изъяты>» МО РФ, действующем от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ.

Также истец Семочко В.Д. указывает, что обратился к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» с рапортом о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако получил ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья от Министерства обороны РФ.

Затем истец обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> и Территориальное управление Росимущества в <адрес> с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ из Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> ему было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

Из Территориального управления Росимущества по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ, что дом по адресу: <адрес> учитывается в реестре федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за <адрес> КЭЧ района МО РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил РФ (в том числе, жилищным фондом), осуществляет Минобороны России.

Истец, считая, что сложившаяся ситуация препятствует реализации их права на приватизацию жилого помещения, просит суд признать право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Семочко ФИО7 и Семочко ФИО8 – по 1/2 доле за каждым, а также погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Семочко В.Д. и Семочко А.В. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д._____).

Представитель истца по доверенности Соломкина В.Н. заявленные исковые требования полностью поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. _______), причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Семочко С.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.____)

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>- в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.____).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<данные изъяты>» МО РФ, действующим от имени собственника помещения - Министерства обороны РФ, и Семочко В.Д. заключен договор № социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 64,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д. 13, 19).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Семочко ФИО7 1973 г.р. и Семочко А.В. 1995 г.р. (л.д. 14).

Семочко В.Д. обратился к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» с рапортом о даче разрешения на приватизацию данной квартиры. Однако, им получен ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 16).

Также Семочко В.Д. обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации в связи с тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 15).

Из Территориального управления Росимущества по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцами получен ответ, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, учитывается в реестре федерального имущества и закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ района МО РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил РФ (в том числе, жилищным фондом), осуществляет Минобороны России (л.д. 17).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 23-24).

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что с истцами заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 64,1 кв.м за Семочко ФИО7 – на 1/2 долю, за Семочко ФИО8 – на 1/2 долю.

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное судебное решение является основанием для государственной регистрации приобретения Семочко ФИО7 и Семочко ФИО8 права общей долевой собственности (в порядке приватизации) на указанное жилое помещение и погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков